有預售權證的房產開發(fā)商能抵押嗎 已取得房屋預售許可開發(fā)商能否抵押？
已取得房屋預售許可開發(fā)商能否抵押？罐頭公司。;再次抵押土地是重復抵押。因為辦理了預售許可證后，預售的房產就可以抵押了。如果開發(fā)商已經辦理了預售許可證，可以 不要再抵押土...
土地
南陽莊上買地皮怎么樣(南陽郊區(qū)地皮價格？)
農村莊寨地能否買賣？農村村土地可以買賣。因為農村土地屬于村集體經濟組織成員，簡稱集體土地，按照有關規(guī)定嚴禁買賣、轉讓村集體土地。因此，農村村土地不能買賣，只有依法出讓國...
抵押土地如何處置 開發(fā)商土地抵押到銀行怎么辦？
土地所有權抵押怎么處置？的土地所有權屬于國家，任何單位和個人只有土地使用權沒有土地所有權，所以不存在抵押處置問題。另外，農村的私人住宅用地是不允許買賣的，所以不存在抵押...
國有土地拍賣永久嗎 拍賣的土地是永久的嗎？
拍賣的土地是永久的嗎？有權轉讓土地使用權，但手中的土地使用權不是永久有效的，會有年限。轉讓的時候要能知道年限的知識，避免錯過土地使用權的轉讓期限，導致其貶值。土地使用權...
土地承包權證能貸款嗎(個人土地承包經營證可以擔保貸款嗎？)
個人土地承包經營證可以擔保貸款嗎？罐頭公司。;t保證可以抵押，因為土地承包證沒有還款能力，只能抵押。銀行貸款，需要對擔保人的資質進行審核，沒有還款能力的不允許做擔保。做...
地產企業(yè)土地拍賣費怎么記賬(土地拍賣傭金計入什么科目？)
拍賣土地繳納的傭金和土地交易服務費如何做賬？你好！企業(yè)為取得土地支付的拍賣土地傭金和土地服務交易費屬于外購土地的成本，應計人取得土地使用權的成本。土地出讓金入賬要如何處...
土地拍賣報名截止還能報名嗎 土拍競價多長時間？
土地拍賣競價多長時間？土地掛牌出讓時間節(jié)點：公告時間為20天(自然日)，掛牌時間不少于10天。假如10號，要求周六周日上班接受報名，那么一般設計不少于10個工作日。截止...
拍賣房產的土地增值稅怎么計算(拍賣回來的房產如何計算土地增值稅？)
拍賣回來的房產如何計算土地增值稅？1.轉讓契稅：主要占1.5%到3%左右；土地出讓金：主要是1 %;交易注冊費：80元；交易費用：每平米6元左右；2.印花稅：0.1 ...
哪些房產可以用于抵押(銀行能抵押的都有什么？)
銀行能抵押的都有什么？1銀行能抵押的都有固資，例如私的房地產行業(yè)，.而且沒有抵押給所有人和部門的，而且需抵押的貸款務必超過緩解壓力新產品的百分之幾十之上，也有貸款個人真...
為什么土地證上寫不能抵押(土地所有權為什么不能抵押？)
為什么國有土地使用證不能在銀行抵押貸款？國有土地使用證不能在銀行抵押，因為國有土地使用證只是行政許可，不是產權證。國有土地個人只有使用權，不能代表個人財產權。只有國有土...
土地確權證可以寫哥倆名字嗎(宅基地確權可以寫兄弟兩人的名字？)
宅基地確權可以寫兄弟兩人的名字？如果是共有產權，可以寫兄弟倆的名字。這里值得注意的是，如果是這樣，兩兄弟已經結婚了，那么建議一方認可宅基地，另一方給予一定的經濟補償。這...
淮安二手房 淮安市開發(fā)區(qū)二手房要交哪些費用？
淮安市開發(fā)區(qū)二手房要交哪些費用？辦理過戶需要買賣雙方親自到場，帶上房產證、身份證、戶口本、結婚證，去房管局查檔案(核實買方是否有兩套以上住房)，評估定價，然后簽訂買賣合...
土地拍賣價格上限是什么意思 上限樓面價什么意思？
什么是達到地價上限？達到地價上限，是指限制地價來爭奪房價的政策。簡單來說，這種出讓方式就是在事先確定地價的情況下，以“價低者得”的原則確定最終的競買人。地價定下來之后，...
同一項目土地能不能分開抵押 土地分割抵押如何實現抵押？
土地分割抵押如何實現抵押？《民法典》規(guī)定，土地使用權抵押時，應當與土地上的房屋一并抵押，房屋抵押時，應當與該房屋的土地使用權一并抵押。所以土地使用權和房屋不能分開抵押。...
山林承包期滿后果樹值多少錢(土地承包合同到期后，地里的果樹怎么處理？)
30年的果樹價值？30年的果樹價格，30年的果樹價值應該是它的價值，很低，因為它已經老化了，沒有發(fā)展。30年的果樹已經產犢完畢，基本上它的使命已經沒有了，根本結不出果實...
哪些國有建設用地使用權不能抵押 不能單獨設立抵押的土地使用權有哪些？
不能單獨設立抵押的土地使用權有哪些？不能抵押的土地主要有以下幾種情況：第一，土地所有權。土地所有權在我國是禁止買賣的，當然也不能作為抵押物。二是地上房屋等建筑物、構筑物...
育肥牛養(yǎng)殖場租金多少錢(養(yǎng)殖場租金多少一平？)
1萬頭育肥場租賃成本？萬頭育肥場的租賃成本應該是一頭豬或者一只羊的成本。一頭?？赡鼙蓉i和羊便宜，所以要進一萬頭的養(yǎng)殖場。如果是廢舊養(yǎng)殖場，相對便宜一些。如果沒人租，就意...
抵押權登記才生效嗎 抵押權自何時起生效？
抵押權自何時起生效？抵押合同有兩種，即基于不同財產的抵押只有登記后才能生效和抵押經雙方簽字后才能生效。1.有五種抵押合同在生效前必須依法登記：(一)以無地上定著物的土地...
基本農田上能養(yǎng)豬嗎 什么性質的土地可以養(yǎng)豬？
基本農田可以散養(yǎng)豬嗎？不能批量養(yǎng)豬?；巨r田是國家保護耕地的重要措施。只能從事糧、棉、油、菜等的種植。國家還在這里劃定了很多基本農田保護區(qū)。不得改變基本農田用途，從事畜...
商業(yè)門店交易稅是多少(商鋪交易稅是多少？)
商鋪交易稅是多少？商鋪的交易稅是多少？(1)買方支付的稅費買方契稅=交易價格的3%。另外還有交易費5元/平方米印花稅=交易價格的0.05%,產權登記550元/戶。(2)...