車輛融資租賃為什么要辦理抵押 融資租賃合同為什么附帶抵押合同？
融資租賃中，為何要辦理抵押登記？的主要目的是防止承租人轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在融資租賃領(lǐng)域，抵押是經(jīng)常發(fā)生的，主要包括三種情況:一是承租人或第三人將其租賃物以外的...
出租人
未確認(rèn)融資費(fèi)用可以直線法分?jǐn)倖?免租期承租人如何確認(rèn)租賃費(fèi)用？
免租期承租人如何確認(rèn)租賃費(fèi)用？可與出租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)，或要求出租方出具免租金收據(jù)。承租人和出租人在租賃合同中約定有免租期的，可以根據(jù)合同予以確認(rèn)。如果合同中沒(méi)有...
融資租賃殘值怎么理解選項(xiàng)目(殘值租賃意思？)
殘值租賃意思？余值租賃是指必須有余值的融資租賃業(yè)務(wù)。殘值租賃業(yè)務(wù)中，除了首付和月租之外，還會(huì)設(shè)定更大的殘值價(jià)格，作為客戶獲得車輛所有權(quán)的前提條件。殘值租賃產(chǎn)品可以充分發(fā)...
怎么做房屋轉(zhuǎn)租 房子怎么轉(zhuǎn)租出去？
轉(zhuǎn)租流程及注意事項(xiàng)？1.房屋轉(zhuǎn)租必須征得原出租人的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同的終止日期。3.轉(zhuǎn)租合同生效后，承租人必須同時(shí)履行原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)...
一套房子能辦幾個(gè)租賃合同(一個(gè)房子可以辦理兩個(gè)租賃備案嗎？)
一個(gè)房產(chǎn)證兩個(gè)租賃合同可以嗎？的一個(gè)房產(chǎn)證和兩個(gè)租賃合同就可以了。一個(gè)房產(chǎn)證可能幾十平米，幾百平米，也可能是一套房子。如果需要租給兩個(gè)甚至幾個(gè)租戶，簽訂兩個(gè)以上的租賃合...
租賃合同管理注意什么(租房合同注意事項(xiàng)？)
租賃合同怎么管理？房屋租賃合同是出租人將出租的房屋交付給承租人，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)法律的規(guī)定《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，約...
網(wǎng)上怎么簽房屋租賃合同(58同城租房合同怎么簽？)
如何在線簽租房合同？類似于app租房軟件巴樂(lè)兔，可以在線簽約，保存合同樣本，支付租金，轉(zhuǎn)租等。58同城租房簽約方法？58在線簽約功能為同城經(jīng)紀(jì)人提供了簡(jiǎn)單的操作流程。房...
房屋租賃交稅就等于備案了嗎(支付房租的完稅后《租房合同》是已備案嗎？)
從租賃合同的效力來(lái)看，支付房租的完稅后《租房合同》是已備案嗎？租賃登記是不必要的，但應(yīng)根據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定進(jìn)行備案。備案登記只是起到一個(gè)管理的作用，對(duì)流動(dòng)人口進(jìn)...
房屋租賃申報(bào)如何處理 出租房申報(bào)怎么審？
出租房申報(bào)流程？出租房屋備案流程如下:1.簽訂租賃合同。承租人與承租方達(dá)成租賃協(xié)議后，應(yīng)先簽訂租賃合同，載明雙方身份信息、租賃期限、租金等內(nèi)容。，并同時(shí)簽字；2.準(zhǔn)備材...
衢州房子租賃證怎么辦理 房屋租賃證怎么辦理？
房屋租賃證怎么辦理？辦理房屋租賃證。(一)房屋租賃雙方需要提供的文件:1.出租人(1)房產(chǎn)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證、臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及杜員 房屋使用證...
有沒(méi)有房屋租賃合同法 租房合同法規(guī)定？
租房合同法規(guī)定？房屋租賃合同的法律規(guī)定如下:《《合同法》》第212條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條規(guī)定，租賃合...
金融租賃的主要特點(diǎn)是什么(融資租賃特點(diǎn)？)
融資租賃的三大特點(diǎn)？融資租賃的特點(diǎn):1.租賃物由承租方?jīng)Q定，出租方出資租賃給承租方，租賃期內(nèi)只能租賃給一家企業(yè)。2.承租方負(fù)責(zé)檢查和接受制造商提供的租賃財(cái)產(chǎn)。3.出租人...
房屋租賃協(xié)議有什么要注意的(租房合同注意事項(xiàng)？)
租房合同注意事項(xiàng)？租賃合同需要注意以下事項(xiàng):1、租賃合同的重要條款應(yīng)明確。重要條款主要是指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和。2.出租人要有...
辦公場(chǎng)地租賃要注意哪些問(wèn)題 辦公場(chǎng)地租賃應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢？
辦公場(chǎng)地租賃應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢？在租賃辦公室需要注意的事項(xiàng)。出租人的合法性。;房屋租賃證明，如產(chǎn)權(quán)證(或經(jīng)營(yíng)權(quán)證)、租賃許可證、出租人 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人 的授權(quán)證書(shū)。2、...
國(guó)外的融資租賃產(chǎn)品都有哪些(國(guó)際租賃的租賃種類？)
什么是杠桿融資租賃？汽車融資租賃是指出租人 根據(jù)承租方提供的從供應(yīng)商處購(gòu)買(mǎi)租賃物品的費(fèi)用。;對(duì)租賃物品和供應(yīng)商的具體要求。;的選擇，并出租給承租人使用。承租人分期向出租...
青島租房合同怎么備案 房屋租賃合同如何備案？
在房屋租賃合同如何備案？，簽訂、變更、解除經(jīng)營(yíng)性房屋房屋租賃合同，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記手續(xù)。對(duì)于居住建筑，暫時(shí)不需要備案，但...
租金包括融資成本嗎(融資租賃資金的構(gòu)成內(nèi)容？)
融資租賃資金的構(gòu)成內(nèi)容？融資租賃租金的構(gòu)成：1.租賃財(cái)產(chǎn)的成本。它包括買(mǎi)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)等。2.興趣。出租人為購(gòu)買(mǎi)租賃物向銀行貸款所支付的利息，按銀行貸款...
融資租貨標(biāo)的物承租人可以出賣嗎 融資租賃經(jīng)濟(jì)法規(guī)定？
將融資租賃物賣掉是否構(gòu)成犯罪？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，承租人私自出售租賃物的，一般不構(gòu)成侵權(quán)，屬于違約行為。但如果租賃的目的是出售租賃物，則可能構(gòu)成欺詐。出租人和承租人可...
南昌服裝租賃有哪些(怎么租服裝？)
南昌哪里有租借禮服的？南昌市東湖區(qū)肖紅廟55號(hào)，舞飛藝術(shù)花園店出租婚紗晚禮服、拉丁舞服、卡通服、舞蹈服等。南昌什么地方可以租到婚紗禮服？南昌市東湖區(qū)肖紅廟55號(hào)，舞飛藝...
房屋租賃備案證明在哪里辦理(房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？)
房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？房屋租賃登記證在哪里辦理？房屋租賃登記備案證明需要當(dāng)事人到房屋及所在區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理。接下來(lái)我們先來(lái)了解一下哪些房屋在出租時(shí)需...