什么是杠桿融資租賃？汽車融資租賃是指出租人 根據(jù)承租方提供的從供應商處購買租賃物品的費用。;對租賃物品和供應商的具體要求。;的選擇，并出租給承租人使用。承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所

什么是杠桿融資租賃？

汽車融資租賃是指出租人 根據(jù)承租方提供的從供應商處購買租賃物品的費用。;對租賃物品和供應商的具體要求。;的選擇，并出租給承租人使用。承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權屬于出租人，承租人有權使用租賃物。租賃期滿，一般情況下，所有權由出租人轉移給承租人。一般來說，是

融資租賃的概念、特點及形式？

融資租賃的概念:是一種至少涉及出租人、承租人、供應商三方，由至少兩份合同(買賣合同和租賃合同)組成的三方交易。這三方是相互關聯(lián)的，兩個契約是相互制約的。

融資租賃的特點:支付金額、不可撤銷、設備保險、維修、保養(yǎng)等費用和設備過時的風險由承租人承擔。

融資租賃業(yè)務的主要形式有:直接融資、轉租、售后租回和杠桿租賃。

國際租賃的租賃種類？

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的意愿購買機器設備。;并以租金的形式補償出租人。出租人收取的租金不僅彌補了其本金，還獲得了收益。這種租賃，包括整個設備的使用壽命。合同結束時，機器的價值已全部以租金的形式返還給出租人，因此剩余設備的所有權歸承租人所有，承租人不得中途解除合同或變更協(xié)議內(nèi)容。承租人負責設備的維護和保險。

在整個使用壽命期內(nèi)只有一個用戶租用設備，租賃公司將設備成本、利息和費用分攤給承租人收取租金，這是最基本的租賃形式。

2.杠桿租賃

杠桿租賃更常見于昂貴的設備和固定資產(chǎn)。由于需要巨額資金，出租人可以 I don’我一個人買不起。以設備本身和設備出租后的租金轉讓權作為擔保，他向銀行貸款，用貸款和部分自有資金購買設備，將設備出租給承租人，用租金償還貸款本息。

這種租賃，在出租住所的過程中，向承租人收取資金，需要歸還銀行貸款。貸款由出租人負責。如承租人違約，出租人應承擔損失并照常支付銀行本息。

杠桿租賃因其結構復雜、參與方眾多，是租賃貿(mào)易中的一種特殊。一旦達成協(xié)議，租賃合同不得中途撤銷。杠桿租賃不是完全可回收的租賃，也不是一次性租賃合同。

3.維護性租賃

在經(jīng)營租賃模式下，出租人擁有原有設備，承租人可以根據(jù)自己的需要決定租賃機器設備的時間長短，并向出租人支付租金。租賃期結束后，如果承租人無意租賃或購買該設備，可以將該設備返還給出租人，出租人可以繼續(xù)將該設備出租給下一個承租人。

租賃合同經(jīng)營期間，承租人可以中途解除合同。如果合同附有違約責任任何條款，都應該遵守。租賃期內(nèi)，設備的維護、保險、資產(chǎn)稅都由出租方承擔，租金也高。

這種形式的租賃期限很短。在設備的使用壽命期內(nèi)，并不是只租給一個用戶，每個用戶支付的租金只相當于設備投資的一部分。

經(jīng)營租賃的標的物是通用設備，出租方通常是廠商經(jīng)營的租賃公司或?qū)I(yè)租賃公司。

4.回租

回租是指承租人將自有設備以固定價格出售給出租人，先將固定資產(chǎn)轉化為現(xiàn)有資金，再將原有設備租回，分期支付租金。

承租人向出租人出租自己的設施。一般的做法是，承租人和出租人先簽訂租賃協(xié)議，再簽訂買賣合同。出租人購買標的物，出租給承租人，即原所有人。這種租賃，承租人因資金不足而出售不動產(chǎn)以籌集所需資金。

回租租賃都是融資租賃。標的物的售價會分攤在各期租金中，這往往不能反映真實的市場價格，而是取決于承租方所需的資金量。

5.綜合租賃

綜合租賃是租賃與合資、合作經(jīng)營、對外加工裝配、補償貿(mào)易、包銷相結合的一種租賃。但租賃、合資、合作經(jīng)營相結合，必須是合資公司注冊資本的一部分。具體來說，出租人將機器設備出租給承租人后，承租人或者用租賃設備生產(chǎn)的產(chǎn)品支付租金，或者用加工裝配獲得的工本費分期支付租金，或者將產(chǎn)品委托給出租人獨家銷售，承租人從獨家銷售價款中扣除租金。

美國租賃市場主要由租賃專業(yè)公司、中銀信托部(中銀信托咨詢公司)和各級國際信托投資公司組成。在他們的租賃業(yè)務中，這些公司通常將國外制造的設備租賃給國內(nèi)企業(yè)，或者將我們的部分機器設備租賃給外國公司和企業(yè)。有時這些租賃部門也會向國內(nèi)用戶單位介紹國外的租賃公司，租賃部門保證國內(nèi)用戶可以直接與國外的租賃公司簽訂租賃合同來租賃設備。

從的角度來看。;美國的土地租賃業(yè)務，大部分租賃(融資租賃)，即國外租賃公司或我們公司墊付資金，購買企業(yè)需要的設備，分期支付租賃費用，取得設備使用權。在租賃期內(nèi)，企業(yè)產(chǎn)生的外匯 s的設備生產(chǎn)將分期償還，最后通過象征性的支付獲得設備的所有權。