租賃房屋房主有權(quán)提前收回嗎(什么情況下出租人有權(quán)提前收回房屋？)
在什么情況下出租人有權(quán)提前收回房屋？，對(duì)于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋取決于合同如何規(guī)定。合同沒(méi)有規(guī)定的，出租人必須事先征得承租人的同意；如果承租人...
承租人
融資租賃能不能做不動(dòng)產(chǎn)租賃 不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)包括哪些？
融資租賃能做不動(dòng)產(chǎn)嗎？房地產(chǎn)用地，不能用融資租賃；如果不動(dòng)產(chǎn)中的地上定著物不屬于獨(dú)立的權(quán)利客體，如工業(yè)設(shè)備、工業(yè)廠房、醫(yī)療建筑、校舍等。，可以用融資租賃；如果不動(dòng)產(chǎn)中的...
購(gòu)車融資租賃什么意思(車融租是什么意思？)
什么是融資租賃購(gòu)車？汽車融資租賃是一種購(gòu)車，可以幫助消費(fèi)者分期輕松買到心儀的汽車。與銀行貸款買車相比，這種不會(huì)占用消費(fèi)者的信貸額度，還可以將車價(jià)與購(gòu)置稅、保險(xiǎn)費(fèi)、牌照費(fèi)...
出賣融資租賃物的行為如何定性 將融資租賃物賣掉是否構(gòu)成犯罪？
將融資租賃物賣掉是否構(gòu)成犯罪？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，承租人私自出售租賃物的，一般不構(gòu)成侵權(quán)，屬于違約行為。但如果租賃的目的是出售租賃物，則可能構(gòu)成欺詐。出租人和承租人可...
杭州公積金可以抵房租嗎(公積金怎么抵扣房租申請(qǐng)？)
在公積金怎么抵扣房租申請(qǐng)？的承租人可以在每年1月和2月向該單位提出申請(qǐng)，該單位將審查其租約。符合規(guī)定條件的，由承租人所在單位在核實(shí)承租人上一年度家庭工資收入總額后，確定...
融資租賃擔(dān)保費(fèi)怎么交(融資擔(dān)保公司收取服務(wù)費(fèi)用規(guī)定？)
融資擔(dān)保公司收取服務(wù)費(fèi)用規(guī)定？1 .擔(dān)保金額500萬(wàn)元以下，年擔(dān)保率5\\%。2.擔(dān)保金額500萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下的部分，年擔(dān)保費(fèi)率為4\\%。3.擔(dān)保金額超過(guò)1...
租賃房屋保證金什么時(shí)候退還(租房押金法律規(guī)定幾個(gè)月之內(nèi)退還？)
租房押金法律規(guī)定幾個(gè)月之內(nèi)退還？ I)一般情況下，押金應(yīng)在租賃關(guān)系終止之日退還。除合同另有約定外，出租方應(yīng)在租賃關(guān)系終止且承租人已搬離、清理完畢并支付所有應(yīng)付費(fèi)用的次日...
租賃合同期滿就是合同解除嗎 租賃期屆滿是什么意思？
房屋租賃合同到期就解約了嗎？ ;房屋租賃合同到期后將自動(dòng)終止。因?yàn)樽赓U期限要在租賃合同中約定，相當(dāng)于租賃期滿后合同的完成。一般情況下，為了不影響使用，雙方會(huì)在合同到期...
儀征汽車租賃哪里有 車輛租賃是什么意思？
揚(yáng)州租車公司哪家好？揚(yáng)州租車種類齊全、服務(wù)優(yōu)良、價(jià)格合理的租車公司有:楊琪集團(tuán)有限公司、揚(yáng)州外事旅游汽車服務(wù)公司、揚(yáng)州大學(xué)汽車服務(wù)公司。揚(yáng)州共享汽車有幾家？揚(yáng)州共享汽車...
滿足什么條件是融資租賃 融資租賃條件？
融資租賃條件？將其視為融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)。(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。(2)承租人擁有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且行使該選擇權(quán)時(shí)預(yù)計(jì)購(gòu)買價(jià)格將遠(yuǎn)低于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)...
房屋租賃合同應(yīng)該注意什么 租房合同注意事項(xiàng)？
租房合同注意事項(xiàng)？租房合同需要注意以下事項(xiàng):1、租賃合同的重要條款應(yīng)明確。重要條款主要是指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和等。2.出租人要...
房屋租賃合同注意哪些細(xì)節(jié)(租房合同注意事項(xiàng)？)
租房合同注意事項(xiàng)？租房合同需要注意以下事項(xiàng):1、租賃合同的重要條款應(yīng)明確。重要條款主要是指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和等。2.出租人要...
不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)要注意什么 不動(dòng)產(chǎn)租賃的安全責(zé)任？
不動(dòng)產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫？1.房屋租賃的經(jīng)營(yíng)范圍主要包括 "房屋租賃和 "房屋租賃。正規(guī)證照上沒(méi)寫房屋租賃。主要區(qū)別如下:第一，房屋租賃是指社會(huì)上所說(shuō)的中介，正式術(shù)語(yǔ)是...
房屋租賃變更注意什么 使用權(quán)房子變更承租人注意事項(xiàng)？
使用權(quán)房子變更承租人注意事項(xiàng)？1.公房承租人變更的條件包括租賃合同期滿。2.承租人不符合續(xù)租條件的。3.擅自改變租住的公共租賃住房。4.改變租住的公共租賃住房用途等。第...
融資租賃首付款是什么性質(zhì) 為什么融資租賃要有首付款？
為什么融資租賃要有首付款？不容易彌補(bǔ)損失，因?yàn)樗ε逻`約。1.雙方在合同中對(duì)首付款性質(zhì)有明確約定的，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿，自主判斷；2.如果雙方未能就首付款的性質(zhì)達(dá)成一致...
商業(yè)房產(chǎn)可以做融資租賃嗎(商鋪融資租賃方案？)
商鋪融資租賃方案？商鋪融資租賃在的目的是出租商鋪賺取租金，從而實(shí)現(xiàn)資金困難。因此，融資租賃方案要考慮租賃期限、租金和支付的影響。1.租金低吸引承租人租期長(zhǎng)，付款可選，所...
融資租賃要什么條件是(融資租賃條件？)
融資租賃條件？融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。(2)承租人擁有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且行使該選擇權(quán)時(shí)預(yù)計(jì)購(gòu)買價(jià)格將遠(yuǎn)低于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此可...
融資租賃允許收取服務(wù)費(fèi)嗎(融資租賃服務(wù)費(fèi)是什么？)
融資租賃服務(wù)費(fèi)是什么？融資租賃手續(xù)費(fèi)率的計(jì)算；費(fèi)用金額/凈融資金額=費(fèi)率融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。融資租賃是指出租人融資向承租人提...
住房租賃網(wǎng)簽備案有什么好處(租房網(wǎng)簽的好處和壞處？)
上海租賃合同網(wǎng)簽備案有什么用？它具有以下功能:1 .一方多租的，全部入住，已經(jīng)備案的出租人有優(yōu)先權(quán)，即使后來(lái)簽合同。2.可以通過(guò)租賃備案和承租人備案相結(jié)合的申請(qǐng)居住證 ...
融資租賃業(yè)存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn) 融資租賃業(yè)務(wù)主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？
融資租賃業(yè)務(wù)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？融資租賃業(yè)務(wù)的主要風(fēng)險(xiǎn):1。雙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃交易涉及三方:租賃、租賃、供應(yīng)，都有違約的可能。供應(yīng)商未能按照采購(gòu)合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)...