融資租賃條件？融資租賃的標準(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。(2)承租人擁有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且行使該選擇權(quán)時預計購買價格將遠低于租賃資產(chǎn)的公允價值，因此可以合理確定承租人將在租賃開始日行

融資租賃條件？

融資租賃的標準

(1)租賃期滿，資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

(2)承租人擁有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，且行使該選擇權(quán)時預計購買價格將遠低于租賃資產(chǎn)的公允價值，因此可以合理確定承租人將在租賃開始日行使該選擇權(quán)。

(3)即使不轉(zhuǎn)移資產(chǎn)所有權(quán)，租賃期限也占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。

"大多數(shù) "此處通常占租賃期內(nèi)租賃起始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%(含75%)以上。

需要注意的是，該標準強調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例，而不是租賃期占資產(chǎn)總使用壽命的比例。

如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，從全新時起租賃前的使用壽命超過該資產(chǎn)使用壽命的75%,則不適用該標準，也不能用該標準來確定租賃的分類。

(4)指導性標準，結(jié)合其他條件進行判斷。

承租人:最低租賃付款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值≥90%。

出租方:最低租賃付款額的現(xiàn)值÷租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值≥90%。

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如無較大改動，只有承租人才能使用。