使用權(quán)房子變更承租人注意事項(xiàng)？1.公房承租人變更的條件包括租賃合同期滿(mǎn)。2.承租人不符合續(xù)租條件的。3.擅自改變租住的公共租賃住房。4.改變租住的公共租賃住房用途等。第三十一條承租人有下列情形之一的，

使用權(quán)房子變更承租人注意事項(xiàng)？

1.公房承租人變更的條件包括租賃合同期滿(mǎn)。

2.承租人不符合續(xù)租條件的。

3.擅自改變租住的公共租賃住房。

4.改變租住的公共租賃住房用途等。

第三十一條承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房:

1、申請(qǐng)續(xù)租，但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的。

2.租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承等取得的其他住房，不再符合公共租賃住房分配條件。

3、租賃期間，承租或購(gòu)買(mǎi)其他保障性住房。

承租人拒不退還公共租賃住房的，由住房保障部門(mén) 市、縣級(jí)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期歸還。逾期不退還的，由住房保障主管部門(mén)。;市、縣可以向法院提出申請(qǐng)。;依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

應(yīng)考察新來(lái)的雷承租人 s的情況，查一下他的身份證，知道他的籍貫是哪里，是做什么的，防止他從事非法就業(yè)身份。