網(wǎng)友解答: 銷售應(yīng)該會(huì)取消，但房地產(chǎn)不會(huì)全面松綁。因?yàn)?018年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出了“要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)

銷售應(yīng)該會(huì)取消，但房地產(chǎn)不會(huì)全面松綁。

因?yàn)?018年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出了“要構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長效機(jī)制，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系”。從這些可以分析出，房地產(chǎn)不會(huì)松綁，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日趨完善成熟，市場(chǎng)的自身調(diào)解能力越完善、越強(qiáng)化，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)隨著更加的完善和成熟。那時(shí)候松不松綁，對(duì)于投機(jī)房地產(chǎn)資金來說，無機(jī)可乘。因?yàn)橐稽c(diǎn)，就是“房子是用來住的，不是用來炒的”。

經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議會(huì)議還指出“要切實(shí)轉(zhuǎn)變政府職能，大幅減少政府對(duì)資源的直接配置，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，凡是市場(chǎng)能自主調(diào)節(jié)的就讓市場(chǎng)來調(diào)節(jié)，凡是企業(yè)能干的就讓企業(yè)干”。再就是會(huì)議還強(qiáng)調(diào)“要突出?；径档拙€，更好保障和改善民生”。會(huì)議精神突出了政府的監(jiān)管和市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)，今后的房地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)了市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)和政府的監(jiān)督管理。因此，房地產(chǎn)不可能松綁。

房地產(chǎn)的銷售應(yīng)該會(huì)取消，因?yàn)槭请S著市場(chǎng)的自身調(diào)節(jié)及供給結(jié)構(gòu)的調(diào)整，會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的變化。經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)了“兜底線，保民生”，所以對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)放松，只能加強(qiáng)監(jiān)管。

謝謝邀請(qǐng)！

取消限售限購限價(jià)是肯定！

這些本來就是為了遏制房?jī)r(jià)過快上漲出臺(tái)臨時(shí)措施，有些重堵缺口輕疏導(dǎo)，多少違背了規(guī)律。

個(gè)人認(rèn)為3年內(nèi)取消是肯定的！但還是要有個(gè)過程，應(yīng)該是逐步松綁。

什么時(shí)候開始取消要看兩方面：

1、房?jī)r(jià)的變化。

2、長效機(jī)制何時(shí)推出。

從上面兩點(diǎn)看，2019年取消的可能性不大。

首先，2019年政策已經(jīng)定調(diào)三穩(wěn)，強(qiáng)調(diào)了持續(xù)調(diào)控不放松。央行剛剛降準(zhǔn)，年中還有可能全面降準(zhǔn)和降息，房?jī)r(jià)雖然已經(jīng)產(chǎn)生了下降預(yù)期，但央行的操作會(huì)引導(dǎo)部分購房需求釋放，會(huì)繼續(xù)有人接盤，從而穩(wěn)定房?jī)r(jià)在窄幅可控范圍內(nèi)波動(dòng)。

其次，長效機(jī)制2019年不可能出臺(tái)。

最后，2019年全面放開只有一種可能：房?jī)r(jià)快速殺跌，到了必須要用強(qiáng)大非市場(chǎng)手段護(hù)盤的時(shí)候，會(huì)全面取消。