網(wǎng)友解答: 股市有必要，樓市要慎重，數(shù)字貨幣那是高端玩家的，普通人盡量規(guī)避。這三樣物品，最虛的是數(shù)字貨幣，其本身沒有實(shí)際產(chǎn)出，完全依賴于共同信仰，比如比特幣可以取代黃金之類的共同認(rèn)識(shí)。有

股市有必要，樓市要慎重，數(shù)字貨幣那是高端玩家的，普通人盡量規(guī)避。

這三樣物品，最虛的是數(shù)字貨幣，其本身沒有實(shí)際產(chǎn)出，完全依賴于共同信仰，比如比特幣可以取代黃金之類的共同認(rèn)識(shí)。有人比喻數(shù)字貨幣可能是新郁金香，有可能，當(dāng)然泡沫和泡沫之間有所不同。這一次的泡沫會(huì)讓未來數(shù)字貨幣統(tǒng)治世界成為一個(gè)可能。但是現(xiàn)階段無論是技術(shù)層面，還是信用保障層面，數(shù)字貨幣都還很遙遠(yuǎn)。至少安全性上面，數(shù)字貨幣并沒有很多人認(rèn)為的那樣安全，可靠。很多的數(shù)字貨幣都面臨被盜和丟失。

至于樓市和股市，原則上是什么符合邏輯投資什么。9月CPI再創(chuàng)新高，通脹開始上升，這意味著什么？從長期來看，通脹是上升的，我們知道國債利率是名義利率，其扣除通脹率后的利率是實(shí)際利率。一般來說，我們沒有看到過低于通脹率的利率出現(xiàn)。所以，任何人的貨幣都要面對(duì)通脹，你不可能持有貨幣而實(shí)現(xiàn)保值增值。所以你要投資。而從實(shí)物回報(bào)來說，股市和樓市都是存在回報(bào)的。樓市的回報(bào)率是租金，如果你自住，則可以認(rèn)為你自己消耗了這部分租金。北京的租售比是1.37%，而全國大多數(shù)城市都不會(huì)超過4%的租售比。這個(gè)概念就是，北京的房子按照租金回收大概是73年。當(dāng)然租金是會(huì)上漲的，如果預(yù)計(jì)租金翻番，隨便給個(gè)數(shù)字3%。那么33年，這是一只股票的市盈率。

那么回看A股，你能找出多少只市盈率低于33的股票呢？至少1900只，當(dāng)然一些上市公司存在粉飾，我們也不否認(rèn)，但是我們不能這么去考慮。樓市股市是一樣的，樓市你也要考慮地理環(huán)境，也要考慮未來公共設(shè)施的老化和變遷。

投資要考慮機(jī)會(huì)成本，股市比樓市強(qiáng)，樓市也許比貨幣強(qiáng)。用有限的資產(chǎn)做最合理的配置，才是對(duì)的。至于價(jià)格波動(dòng)，基本上回避不了。差價(jià)指望不上的時(shí)候，才會(huì)去指望業(yè)績和企業(yè)發(fā)展。

首先要解決整體觀念的問題，所謂覆巢之下焉有完卵，所以，當(dāng)整體經(jīng)濟(jì)下行的時(shí)候，所有的投資都會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)的問題。這也是研究宏觀經(jīng)濟(jì)的重要性。

其次，要解決的問題，是如何更好的保全資產(chǎn)，在過去的三十年，股票、房產(chǎn)、數(shù)字貨幣輪番登場，只要參與了一個(gè)，就可以獲得暴富的機(jī)會(huì)，如果你還有膽量用杠桿，那你就是一夜暴富。

但是，歷史是循環(huán)的，我們經(jīng)?？吹剑腥嗽诠善辟嶅X了，但沒有進(jìn)入房產(chǎn)和數(shù)字貨幣領(lǐng)域，因此，一直在里面起起伏伏，真正的高手，是懂得進(jìn)入和退出的，這點(diǎn)，是投資者的核心。

最后，談?wù)勀氵@個(gè)問題，股票、房產(chǎn)和數(shù)字貨幣哪個(gè)現(xiàn)在值得投資，這么說，每一個(gè)都值得投資，但是，現(xiàn)在不是一個(gè)隨波逐流就可以賺的年代，建議要研究和選擇，如果不懂，建議持有現(xiàn)金。

用某領(lǐng)導(dǎo)最近說的話，春天很快就要來了。這句話的本意是，現(xiàn)在是冬天，至于是初冬還是深冬，就不好說了