王健林聲稱萬達不再開發(fā)商業(yè)地產(chǎn),最近花700億在四川投資國際綜合醫(yī)院,你怎么看?
網(wǎng)友解答: 什么賺錢搞什么,王健林賺錢666。過去20年,房地產(chǎn)是最賺錢的,萬達開發(fā)了那么多樓盤,收了那么多房租,讓王健林成為了中國首富?,F(xiàn)在房地產(chǎn)賺錢不那么容易了,王健林非常厲害,殺入
什么賺錢搞什么,王健林賺錢666。
過去20年,房地產(chǎn)是最賺錢的,萬達開發(fā)了那么多樓盤,收了那么多房租,讓王健林成為了中國首富。現(xiàn)在房地產(chǎn)賺錢不那么容易了,王健林非常厲害,殺入到醫(yī)院這個行當(dāng),醫(yī)院也是個穩(wěn)賺不賠的買賣,就連莆田系那些小資 本 家都能賺得盆滿缽滿,更何況王健林這樣大鱷級別的人物。
開發(fā)商開醫(yī)院,搞第二、第三副業(yè)似乎成了趨勢。
恒大在海南搞了個什么高級醫(yī)院,說的是和美國某著名醫(yī)院聯(lián)合辦醫(yī),讓中國病友享受美國人一般的高端服務(wù);
萬達現(xiàn)在在成都天府新區(qū)也搞了一個萬達國際醫(yī)院,這家醫(yī)院位于成都天府新區(qū)最好、最核心的位置,旁邊就是萬達修的住宅樓,既然醫(yī)院有“國際”這兩個字,想必那是非常高端的,敢情成都人吃火鍋不消化了,就可以花個幾千元到這家醫(yī)院享受一下“國際水準(zhǔn)”的服務(wù)。
除了恒大、萬達,萬科也向深圳政府申請深圳辦醫(yī),2013年,萬科兒童醫(yī)院落戶深圳寶安中心區(qū);復(fù)旦醫(yī)療產(chǎn)業(yè)投資公司等共同斥資總計2.5億元建設(shè)復(fù)旦萬科國際兒童醫(yī)院。
開發(fā)商辦醫(yī)院,幾乎都是走的高端路線,基本都帶“國際二字”,他們有錢有勢,可以用重金挖最好的醫(yī)生,搞最貴的設(shè)備,修最富麗堂皇的病房,當(dāng)稀缺的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源被他們把控之后,小老百姓想要享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù),怕是自己的錢包要脫一層皮了。
孔方兄很反對這些民營資本搞高端醫(yī)院,醫(yī)療帶有公共服務(wù)性質(zhì),必須是普惠的,大資本涌入,絕對不是什么好事——除非他們?nèi)マk普惠性質(zhì)的醫(yī)院,但這類醫(yī)院又不怎么賺錢。
關(guān)注孔方財經(jīng),讓你第一時間了解熱點財經(jīng)事件背后的經(jīng)濟原理。 網(wǎng)友解答:不搞商業(yè)地產(chǎn)與王健林投資醫(yī)院本來就不矛盾啊,這有什么問題嗎?
記得在2019年的業(yè)績報告會上王健林就表示今年完全退出商業(yè)地產(chǎn),王健林在轉(zhuǎn)型,我們對萬達的認識也需要改變了,萬達不再是過去搞商業(yè)地產(chǎn)為主的開發(fā)商了,王健林以后可能會跟馬云、馬化騰、劉強東他們一樣,多面發(fā)展、到處投資,萬達以后會變成一個綜合性的大集團,哪怕以后王健林去生產(chǎn)衛(wèi)生巾大家也不要覺得奇怪,嘿嘿~~
一、資本都是逐利的,醫(yī)院是暴利行業(yè):人人都知道醫(yī)院在我國是暴利行業(yè),而且是供不應(yīng)求,城市的醫(yī)療設(shè)施建設(shè)還遠遠跟不上市場需要,所以,在巨大利潤的驅(qū)使下,王健林投資醫(yī)院也沒什么不對,既能自己賺錢,又能服務(wù)社會,何樂而不為?
二、萬達從商業(yè)地產(chǎn)退出來的現(xiàn)金流不能躺在銀行:我們知道王健林的2018年整年都在不斷地“甩貨清倉”:先把商業(yè)酒店文旅項目賣給了孫宏斌,后來又把萬達商業(yè)部分股權(quán)出讓給蘇寧、劉強東和馬化騰,再后來又把萬達電影的部分股權(quán)賣給了馬云,雖然這一系列動作是為了還債,降低萬達的負債率,但另一方面也產(chǎn)生了大量的現(xiàn)金流,從商業(yè)地產(chǎn)退出來之后,萬達的這筆錢總得找個“落腳”的地方,不可能像我們一樣存著吃利息!
三、進軍醫(yī)院是萬達轉(zhuǎn)型的第一步:不僅王健林看好醫(yī)院行業(yè),馬云也非常看好醫(yī)院行業(yè),馬云曾預(yù)言2020年我國的藥品市場規(guī)模將達到2萬億!并且他曾花是10億購買中信,并改名“阿里健康”,大步邁入健康行業(yè),截止現(xiàn)在,全國近400家大中型醫(yī)院紛繁參加馬云的“未來醫(yī)院”,掩蓋全國90%省份!
萬達投資醫(yī)院,是萬達轉(zhuǎn)型的第一步,以后還會投資其他更多的行業(yè),萬達身上“商業(yè)地產(chǎn)商”的標(biāo)簽也將漸漸淡去......