網(wǎng)友解答: 目前國內(nèi)的房價——有價無實，實——不切合實際，價格太虛高，質(zhì)量又跟價格不成比例，房價太不真實！?。∫郧案篙厱r候，房子真的是用來居住的，一家人80平左右，十幾萬或幾十萬（50w

目前國內(nèi)的房價——有價無實，實——不切合實際，價格太虛高，質(zhì)量又跟價格不成比例，房價太不真實！?。?/p>

以前父輩時候，房子真的是用來居住的，一家人80平左右，十幾萬或幾十萬（50w都是豪宅了）可以住一家子人，養(yǎng)活一家人，房子就是生活必需品而已！

現(xiàn)在，房子已經(jīng)不是物件，成了金融產(chǎn)品，可能造價十幾w的房子，投入市場變成100w左右，當(dāng)然這包括地皮價格、建材價格、人工建造價格、市場運營價格等等，再加進(jìn)去炒房團(tuán)，這個房價對于年輕人真的是望而生畏，什么？不是還有六個錢包嘛，對，那掏空了你讓六個錢包喝西北風(fēng)？呵呵

新建房屋應(yīng)該比二手房高一些，這才是常態(tài)，近年二手房反超一手房屢見不鮮，原因就是炒房團(tuán)大量囤積房源，使市場新建房屋周期斷層，再加上各大媒體配合宣傳，造成 現(xiàn)在不買會如何… 使二手房價格居高不下……呵呵，老百姓都是簡單的，單純的

當(dāng)老百姓購買遇到前所未有的困難，國家開始調(diào)控，銀行開始收緊房貸，老百姓開始理智，炒房團(tuán)早已賺的盆滿缽滿，二手房價格下降是必然，一手房價格也會回落，但是房地產(chǎn)是個多環(huán)節(jié)商業(yè)，一個樓盤的建造需要非常多的投入，這個就是國家要考慮的問題！

假如仍舊將房地產(chǎn)作為中國的重頭方向，房價會如何，自己去想……房子是用來住的，這個關(guān)乎老百姓民生問題的，請慎重抉擇！畢竟在中國80%的人都是普通的老百姓！

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二手房價格下跌是不是就說明市場上的房價還有下跌的空間？這個問題很不好回答，因為僅僅是從房價上并不看出樓市走勢，還要配合成交量，如果房價下跌了依舊沒有成交或者是成交稀少那么房價肯定就是還有下跌的空間。那么現(xiàn)在的市場是怎么樣的一個情況呢？

按照現(xiàn)在市場表現(xiàn)出來的情況來看，整個市場的確表現(xiàn)出一個有價無市的狀態(tài)，很多城市的房價雖然下跌了但就是沒有成交量，特別是在一些三四線城市這種現(xiàn)象就更加的明顯了，所以這也就是說明目前市場上的房價還有一定的下跌空間，至少在那些三四線城市的房價還有很大的下跌空間。

而且在這些三四線城市里房價下跌而賣不掉房子的情況并不是一兩個，而且普遍存在的現(xiàn)象，這就更加說明了三四線城市的房價還有一定的下跌空間。

而且不僅僅是三四線城市，就連一二線城市也有不小的下跌空間，哪怕是在這一輪樓市調(diào)控里這些城市的房價已經(jīng)下跌了一部分，但還是有下跌的空間的。畢竟現(xiàn)在一二線城市的房價跟居民收入的差距實在是太大了，就難廈門來說，如果想要在廈門買一套100平米的房子普通人需要不吃不喝工作53年，基本上就意味著買不起了。

所以在這樣的情況下未來市場上的房價的確有一定的回調(diào)空間，但房價也不可能過快的大幅度下跌，畢竟房價跌的太快會對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生威脅，所以這種下跌也只能是緩慢溫和的下跌。