許多房產(chǎn)進(jìn)抵流程？人會選擇抵押他們的財產(chǎn)，以便有更多的資金流動。但根據(jù)我國法律規(guī)定，他們需要在抵押后30日內(nèi)到房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，那么抵押登記的流程是怎樣的呢？下面給大家簡單介紹一下。房

許多

房產(chǎn)進(jìn)抵流程？

房地產(chǎn)抵押登記流程

一、抵押登記申請

辦理房地產(chǎn)抵押登記時，需要先向登記機關(guān)提交以下材料:

1、房地產(chǎn)抵押登記申請書

2、房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人身份證或法人資格證明

3.房地產(chǎn)抵押合同

4.《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》

5.能夠證明抵押人抵押房地產(chǎn)的證明材料。

6.證明抵押財產(chǎn)價值的相關(guān)資料。

7.房地產(chǎn)抵押登記機構(gòu)要求的其他材料。

第二，接受申請

登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)抵押登記申請人提交的文件的真實性、完整性進(jìn)行核查。文件不符合要求的，不予受理，符合要求的，予以受理，并給申請人一張回執(zhí)，回執(zhí)上通常注明收到的文件、受理日期和編號。

房屋抵押流程？

[法律依據(jù)]

《《物權(quán)法》》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記的，發(fā)生效力，未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。(《物權(quán)法》將于2020年12月31日到期)

《《民法典》》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源可以不登記。(《民法典》 2021年1月1日生效)

不動產(chǎn)預(yù)抵押辦理流程？

房地產(chǎn)預(yù)抵押登記的基本程序如下:

(一)抵押登記申請書

辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件:

1、房地產(chǎn)抵押登記申請書；

2.抵押方的身份證明或法人資格證明；

3.抵押合同；

4.《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；

5.能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；

6.能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；

7.登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

(二)受理申請

審查申請人提交的文件是否真實、完整，申請文件不符合要求的，不予受理；申請文件符合要求的，予以受理，給予申請?zhí)?，并出具回?zhí)?；貓?zhí)上注明收到的文件、受理日期和編號。