杭州房子搖號(hào)多少次才中？杭州的公式是1-(1-p)的n次方。p是每棟樓的中簽率，n是搖號(hào)次數(shù)。目前杭州市區(qū)樓房搖號(hào)中簽率在10%左右。當(dāng)你連續(xù)參與7套房產(chǎn)的時(shí)，至少有一次的概率約為52%。其實(shí)這個(gè)概率

杭州房子搖號(hào)多少次才中？

杭州人才與無(wú)房戶選房哪個(gè)比例高？

答:人才抽簽的率高，因?yàn)槿瞬诺幕鶖?shù)畢竟還是小。

杭州最長(zhǎng)搖號(hào)紀(jì)錄？

對(duì)于曹琛這樣的剛需買家來說，連續(xù)63次搖號(hào)是極其困難的。但也有購(gòu)房者一直活躍在搖號(hào)市場(chǎng)，搖號(hào)次數(shù)高達(dá)數(shù)百次。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，從去年4月到今年9月30日，共有94.5萬(wàn)人參與搖號(hào)。

相對(duì)熱情的購(gòu)房者，這期間共發(fā)放預(yù)售證1181張，入市14.2萬(wàn)多套房源，綜合中簽率只有15%。

也就是說，這次搖號(hào)的18個(gè)月里，你可以買一套房子，平均你贏了五個(gè)人。

7月中簽率較低，說明在市場(chǎng)供給不變的情況下，市場(chǎng)需求在增加。實(shí)際現(xiàn)象是買房搖號(hào)的人多了，進(jìn)一步說明剛需更大了。

這種現(xiàn)象的出現(xiàn)是因?yàn)檎叩恼{(diào)控和影響。杭州進(jìn)一步放開落戶門檻。只要大專學(xué)歷合格的人，都能通過落戶審核，成為新杭州人。這就吸引了大量的人來杭州或者繼續(xù)在杭州發(fā)展。

人多了，生活中就需要解決住的問題。隨著房租的上漲，更多的人還是愿意把房租解綁，用這筆錢買房。畢竟在人的傳統(tǒng)思維里，有房子才會(huì)被認(rèn)為是家。

而80后 美國(guó)和90 在美國(guó)，隨著孩子的日益長(zhǎng)大和二胎政策的放開，對(duì)住房的需求也隨之上升。

這也是為什么一些熱點(diǎn)板塊會(huì)出現(xiàn) "一個(gè)清晰的 "前段時(shí)間的現(xiàn)象。

但在杭州購(gòu)買住房需要搖號(hào)，搖號(hào)中了才可以購(gòu)買。目前庫(kù)存的房子就這么多。隨著人的增多，買房競(jìng)爭(zhēng)越來越大。

那么市場(chǎng)是怎么走下去的呢？

目前一些開發(fā)商會(huì)推出一些遠(yuǎn)離杭州市區(qū)的郊區(qū)房。比如濱江、蕭山、余杭、富陽(yáng)、林等地的樓盤；;安區(qū)。

雖然遠(yuǎn)離市中心，但競(jìng)爭(zhēng)不大。隨著交通的不斷完善，周邊基礎(chǔ)設(shè)施的增加，商業(yè)中心和商場(chǎng)的加入，購(gòu)房者對(duì)該區(qū)域的追求就不會(huì)顯得那么狂熱了。

所以市場(chǎng)應(yīng)該怎么走，還是要看需求來決定。