漯河市二手房過戶費多少錢(漯河地區(qū)二手房過戶費用？)
漯河地區(qū)二手房過戶費用？漯河:1二手房轉(zhuǎn)讓費購買面積超過140平米的房產(chǎn)，需繳納:1中評估價的3%契稅。2.購買超過140平方米的房產(chǎn)需要繳納契稅，在:是評估價的3%。3.購買超過90平米的房產(chǎn)需要繳
漯河地區(qū)二手房過戶費用？
漯河:1二手房轉(zhuǎn)讓費購買面積超過140平米的房產(chǎn)，需繳納:1中評估價的3%契稅。
2.購買超過140平方米的房產(chǎn)需要繳納契稅，在:是評估價的3%。
3.購買超過90平米的房產(chǎn)需要繳納契稅。:的評估價是1 %,第一套90平米140平米的房子評估價是1.5 %。該房屋面積的評估價格為3%。
漯河二手房過戶費怎么算？
出讓金主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、房地產(chǎn)交易稅、登記費、交易評估費等。具體計算方法如下:1.契稅(由買受人繳納):住宅房屋按總房價的1 %-3 %繳納契稅，非住宅房屋按計稅參考價格的3 %繳納契稅。
2.營業(yè)稅(由買方繳納):稅率為5.6%,個人購買2年以上(含2年)的普通住房免征營業(yè)稅。
3.個人所得稅(買方繳納):應納個人所得稅=應稅價值×1%(或1.5%，3%)4。印花稅(買方0.05%):對于買方來說，印花稅的稅率為0.05%，即買方應繳納的稅款為。5.土地增值稅:土地增值稅應納稅額=應納稅額×核定征收率。6.產(chǎn)權(quán)交易費:新建商品房產(chǎn)權(quán)交易費按每平方米3元收取，由出讓人承擔。經(jīng)濟適用房房產(chǎn)交易手續(xù)費減半，由買方承擔。其他情況，房產(chǎn)交易手續(xù)費按6元/平方米收取，雙方各承擔50%。7.登記費:個人住房登記費80元/件；非房屋的房屋登記費為每件550元，包括《房屋所有權(quán)證》費和《土地使用權(quán)證》費。8.交易評估費:評估價100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%,以上部分收取0.25%。