房子尾款結(jié)清流程？還房貸需要的時間比較長，所以更改尾款的時候要注意結(jié)算手續(xù)。那么房貸尾款的結(jié)算流程如下:1.先去貸款銀行，把《貸款結(jié)清證明》處理好。2.去房管局，或者現(xiàn)在的不動產(chǎn)登記中心和抵押登記窗口

房子尾款結(jié)清流程？

還房貸需要的時間比較長，所以更改尾款的時候要注意結(jié)算手續(xù)。那么房貸尾款的結(jié)算流程如下:

1.先去貸款銀行，把《貸款結(jié)清證明》處理好。

2.去房管局，或者現(xiàn)在的不動產(chǎn)登記中心和抵押登記窗口，辦理抵銷登記。辦理時要準備好以下材料:注銷申請書、登記申請書、房產(chǎn)證、購房合同、貸款(抵押)合同、購房發(fā)票、房屋所有人 的身份證。

房子尾款結(jié)清流程？

你好！結(jié)清余額意味著你結(jié)清了剩余的錢。首先你要預(yù)約或者直接去銀行確定還款金額和還款時間，把錢存到銀行卡里，等到還款日銀行自動扣款。同時，在談判的過程中，你要知道什么時候把大本子給你，你也要告訴他們你的家庭住址，以便他們郵寄。

房子尾款結(jié)清流程？

首先，你需要提前給你貸款的銀行打，申請結(jié)清尾款。銀行會通知你辦理的時間。結(jié)算后，銀行會給你一個結(jié)算憑證。拿著結(jié)算憑證去銀行 到我們指定的辦事處領(lǐng)取其他證書。一旦有了其他證明，就可以去房產(chǎn)中心注銷其他項目。

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

住房貸款還清，需要到貸款所在地銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取他項產(chǎn)權(quán)證。銀行會在對方產(chǎn)權(quán)證上加蓋公章，并寫銷意見，如:貸款已請，同意注銷房貸字樣。

然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件到我局產(chǎn)權(quán)處抵押科辦理抵銷登記手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證上的名字不止一個，至少要有一個產(chǎn)權(quán)人在場，其他產(chǎn)權(quán)人的身份證原件也可以辦理。如果有未成年人。;姓名，監(jiān)護人必須攜帶證明監(jiān)護人身份的證件。

在

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

，根據(jù)誰擁有產(chǎn)權(quán)證，在償還貸款后，有幾個程序可以取回產(chǎn)權(quán)證。一個最簡單的情況，就是原來的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這樣的話，購房者如果已經(jīng)還了貸款，或者提前還了貸款，想退保險，需要提前聯(lián)系或者聯(lián)系銀行。銀行會告訴買家什么時候辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行有不同的具體要求，但一般銀行會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保險單復(fù)印件和發(fā)票。購房者在約定時間到銀行結(jié)算后會收到還款憑證，銀行也會將房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、保險單原件返還給購房者。

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

你之前辦理了抵押手續(xù)，現(xiàn)在錢已經(jīng)還清了。當然你要辦理抵押手續(xù)，這樣房子才是真正屬于你的。

解除抵押的程序，如償還貸款，稱為解除抵押。抵押是指借款人以一定數(shù)量的抵押物作為貨物的擔保。銀行貸款。它是商業(yè)銀行貸款的一種形式，抵押物通常包括有價證券、債券、各種股票、不動產(chǎn)以及證明貨物所有權(quán)的提單、倉單或其他單據(jù)。貸款到期，借款人必須全額歸還，否則銀行有權(quán)處置抵押物作為補償。其中，抵押物是指已經(jīng)作為抵押物的財產(chǎn)。

房貸還完后還要去銀行辦什么手續(xù)？

分為幾種情況:

1.根據(jù)誰有產(chǎn)權(quán)證，還貸后拿回來有幾個程序。一個最簡單的情況，就是原來的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這樣的話，購房者如果已經(jīng)還了貸款，或者提前還了貸款，想退保險，需要提前聯(lián)系或者聯(lián)系銀行。銀行會告訴買家什么時候辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行有不同的具體要求，但一般銀行會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保險單復(fù)印件和發(fā)票。購房者在約定時間到銀行結(jié)算后會收到還款憑證，銀行也會將房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、保險單原件返還給購房者。這樣購房者就可以拿回自己的房產(chǎn)證，與銀行無關(guān)。

2.但由于不同銀行不同分行的操作規(guī)定不同，有些分行并不要求必須將產(chǎn)權(quán)證原件放在銀行，只需要進行抵押登記或其他權(quán)證，購房者持有自己的帶有抵押登記標志的產(chǎn)權(quán)證即可。如果是這樣的話，購房者還完貸款后，除了重復(fù)上述步驟外，還要辦理一個注銷抵押登記的手續(xù)。買受人與銀行完成結(jié)算手續(xù)后，銀行將親自或委托從事抵押登記的律師聯(lián)系有管轄權(quán)的國土房管局與買受人注銷抵押登記。不同的房管局有不同的要求。除了上述所有文件外，購房者還需要帶上銀行出具的還款證明。最后一種情況比較復(fù)雜，也不太常見，就是在房產(chǎn)證抵押之前，購房者已經(jīng)還清了貸款。因為買受人的產(chǎn)權(quán)證還沒有抵押，開發(fā)商還處于分期抵押階段，銀行、開發(fā)商、買受人之間仍然是三角關(guān)系。如果此時貸款還清，購房者可以在收到銀行的還款證明后，憑該證明向開發(fā)商索要產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商有產(chǎn)權(quán)證，購房者自然可以拿到產(chǎn)權(quán)證。但如果開發(fā)商還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者可以要求開發(fā)商盡快辦好產(chǎn)權(quán)證，否則可以起訴開發(fā)商違約。