房子貸款沒還清能拿到房產(chǎn)證嗎？能拿到房產(chǎn)證嗎？你可以得到房地產(chǎn)許可證，如果你沒有 I don’我沒有還清房貸，但你需要分情況。詳情如下:1.如果用戶貸款買房，用戶可以在房貸還清前拿到房產(chǎn)證。一般情況下

房子貸款沒還清能拿到房產(chǎn)證嗎？

你可以得到房地產(chǎn)許可證，如果你沒有 I don’我沒有還清房貸，但你需要分情況。詳情如下:

1.如果用戶貸款買房，用戶可以在房貸還清前拿到房產(chǎn)證。一般情況下，購房者通過銀行按揭貸款買房時，通常會與銀行簽訂《抵押合同》和《貸款合同》。產(chǎn)權等相關證明辦理完畢后，用戶就可以拿到房產(chǎn)證了。

2.如果你申請抵押貸款，你可以 在還完抵押貸款之前，我拿不到房產(chǎn)證。只要還清貸款，申請人申請注銷抵押后就可以拿回房產(chǎn)證。

3.一般來說，如果辦理的是按揭貸款，貸款還清后，用戶會直接去銀行辦理結(jié)算手續(xù)，拿回房產(chǎn)證。用戶需要注意的是，需要攜帶本人身份證、戶口本、貸款結(jié)清證明、他項權證、購房合同、貸款合同等材料到當?shù)胤抗芫至私獾盅菏掷m(xù)，才能拿回房產(chǎn)證。

房貸沒有還完可以辦房產(chǎn)證嗎？

是的，你可以。雖然你的貸款還沒有還清，開發(fā)商已經(jīng)拿到了全部房款，產(chǎn)權也已經(jīng)歸你所有，但是你用這個產(chǎn)權做抵押向銀行貸款。如果貸款沒有還清，會記錄在房管局的檔案里，也會在你房產(chǎn)證的備注欄里注明。現(xiàn)在大部分銀行會讓你去房管局做一個有抵押物品的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行里，給你房產(chǎn)證。當貸款還清后，去房管局和銀行辦理變更手續(xù)即可。;證，并同時取消《他項權利證》。