物業(yè)工程部外包怎么收費標(biāo)準(zhǔn)？物業(yè)工程外包除施工單位報價外另加10%管理費。其實這是不合理的。物業(yè)本身不具備建設(shè)能力，業(yè)主已經(jīng)交了物業(yè)費，加了管理費。小區(qū)專項維修物業(yè)收30%管理費？維修基金用于小區(qū)的工

物業(yè)工程部外包怎么收費標(biāo)準(zhǔn)？

物業(yè)工程外包除施工單位報價外另加10%管理費。其實這是不合理的。物業(yè)本身不具備建設(shè)能力，業(yè)主已經(jīng)交了物業(yè)費，加了管理費。

小區(qū)專項維修物業(yè)收30%管理費？

維修基金用于小區(qū)的工程維修，物業(yè)收取的管理費與物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。

物業(yè)管理費根據(jù)所提供服務(wù)的性質(zhì)和特點，一般實行定價、指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。不過各地的收取標(biāo)準(zhǔn)略有不同，物業(yè)費的具體收取標(biāo)準(zhǔn)要由當(dāng)?shù)匚飪r局公布。

一級標(biāo)準(zhǔn)最高，四級標(biāo)準(zhǔn)最低。

所以使用維修基金進(jìn)行工程維修時，一般一級物業(yè)可以收取15%左右的管理費。

二級物業(yè)收費10%,三級物業(yè)收費5%,一級物業(yè)相對較低。相應(yīng)的管理水平也不一樣。

小區(qū)專項維修物業(yè)收30%管理費？

住宅小區(qū)業(yè)主繳納的公共維修費用，物業(yè)公司可以收取30%的管理費嗎？

物業(yè)維修收費標(biāo)準(zhǔn)？

每個小區(qū)收費都不一樣，從便宜的老小區(qū)幾毛錢，到十幾塊的昂貴豪宅。

電梯承包維保多少錢一？

分類也要看30層左右的居民樓。清包，只負(fù)責(zé)維修，無免費配件。正規(guī)公司報價400-600左右。

半包，雙方約定乙方免費提供低于指定價格的配件，1000元左右。

全包，乙方負(fù)責(zé)配件的維護(hù)和更換。這種合同很少簽，價格不明。

小區(qū)維保如何收費？

小區(qū)維護(hù)費是按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收取的，有的是按照房價的百分比一次性收取，有的不是。

小區(qū)維護(hù)用什么費用？

住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備的一般維修，如果沒有材料費，物業(yè)管理費應(yīng)該由物業(yè)管理公司使用和承擔(dān)。設(shè)施設(shè)備損壞需要更換或者大修的，所發(fā)生的費用由業(yè)主承擔(dān)，由維修基金支付。

因為物業(yè)管理費只承擔(dān)小區(qū)日常管理產(chǎn)生的費用，無力承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)產(chǎn)生的費用。

物業(yè)維修費一般怎么計算？

;這里物業(yè)維修費用的計算是根據(jù)具體情況而定的。比如我們小區(qū)物業(yè)維修人員為業(yè)主更換室內(nèi)閥門和燈泡。只要材料是自己準(zhǔn)備的，他們就不 t收費。如果他們生產(chǎn)材料，他們只收取費用。如果馬桶堵了或者廚房下水管道堵了，接起來的費用是30 ~ 40元。如果大樓入口處的化糞池堵塞，他們不 連接它們不收費。一般來說，我們的住宅物業(yè)維修人員做。