兩家自愿換房有啥費(fèi)用？兩次自愿換房還得交房產(chǎn)過戶費(fèi)用和房產(chǎn)交易稅，否則自愿換房無效，不受法律保護(hù)！雙方房屋置換怎么辦，要交什么費(fèi)用？房產(chǎn)置換需要交稅，主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。根據(jù)財(cái)發(fā)字[

兩家自愿換房有啥費(fèi)用？

兩次自愿換房還得交房產(chǎn)過戶費(fèi)用和房產(chǎn)交易稅，否則自愿換房無效，不受法律保護(hù)！

雙方房屋置換怎么辦，要交什么費(fèi)用？

房產(chǎn)置換需要交稅，主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

根據(jù)財(cái)發(fā)字[1997]52號第十條第一款的規(guī)定：

1、土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價格不相等的，按交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益納稅。交換價格相等的，免征契稅。

2.除了契稅，個人換房還涉及營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等六個稅種。交易所雙方按照各自房產(chǎn)的評估價格計(jì)算繳納印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，由賣方繳納。

3.具體征收方式請咨詢產(chǎn)權(quán)交易市場地稅征收窗口。

房產(chǎn)交換需要交什么稅（詳細(xì)說明）？

換房交的稅和買房交的稅是一樣的。如果進(jìn)行交換，出售時要繳納總價5%的營業(yè)稅，以及總價20%的印花稅。買的時候要交3%的契稅和12 %的房產(chǎn)稅我印象中這些都要交，而且拿到房產(chǎn)證五年后可以免營業(yè)稅(好像是減半)。我說不出怎么少付錢。如果是直系親屬的話，不用交稅，但是如果涉及到房產(chǎn)證的變更，就要交。為什么不找領(lǐng)房產(chǎn)證的親戚換房，直接改房主名字？如果可以的話，他們可以直接辦，不用交稅就可以換取房產(chǎn)證的登記費(fèi)。