上海市裝修管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則？第一條為加強(qiáng)家庭居室裝飾管理，保證家庭居室裝飾工程質(zhì)量，維護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》和本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱家庭居室裝飾

上海市裝修管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則？

第一條為加強(qiáng)家庭居室裝飾管理，保證家庭居室裝飾工程質(zhì)量，維護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》和本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱家庭居室裝飾，是指居民為改善居住環(huán)境，自行或者委托他人裝飾房屋的工程建設(shè)活動(dòng)。

第三條實(shí)施家庭居室裝飾和承接家庭居室裝飾的，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第四條上海市建筑管理處(以下簡(jiǎn)稱市建管處)是本市家庭居室裝飾的主管部門。

區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門在職權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的家庭居室裝飾管理工作，業(yè)務(wù)上受市建管辦領(lǐng)導(dǎo)。

第五條簡(jiǎn)易裝修，房屋所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的產(chǎn)權(quán)單位或者物業(yè)管理企業(yè)登記。

第六條房屋所有人或者使用人裝修家庭居室，涉及拆除主體結(jié)構(gòu)或者明顯增加荷載的，房屋所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到有關(guān)部門辦理手續(xù)，并向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，由房屋安全鑒定單位審核同意裝修方安全使用。

合格的，由房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)給《房屋裝飾裝修核準(zhǔn)書》。

房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否批準(zhǔn)。

第七條幾家單位在本市承接家庭居室裝飾工程，出具《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》同范圍建筑裝飾工程合同。

任何未依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的單位不得承接家庭居室裝飾工程。

第八條未取得《房屋裝飾裝修核準(zhǔn)書》或超出家庭居室裝飾方案審批范圍自行拆除和改變結(jié)構(gòu)的建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)由房屋產(chǎn)權(quán)單位或房屋所在地的物業(yè)管理公司督促改正；拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知區(qū)縣建設(shè)行政主管部門依法處理。

第九條申請(qǐng)家庭居室裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)具有獨(dú)立法人資格；

(二)注冊(cè)資本不少于20萬(wàn)元；

(三)配備相應(yīng)的工程預(yù)決算人員、工程技術(shù)人員(包括結(jié)構(gòu)工程技術(shù)人員)、設(shè)計(jì)人員、施工管理人員和固定的施工隊(duì)伍。

第十條市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助市建委受理建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)審批推薦。

第十一條建筑裝飾施工企業(yè)從事家庭居室裝飾的人員，應(yīng)當(dāng)持有市有關(guān)部門頒發(fā)的技能等級(jí)證書。

未取得技能等級(jí)證書的，應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門認(rèn)定的技能培訓(xùn)點(diǎn)參加統(tǒng)一培訓(xùn)考核，取得技能等級(jí)證書后方可從事家庭居室裝修工作。

第十二條從事家庭居室裝飾，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)使用的裝飾材料不得以次充好；

(二)施工應(yīng)符合規(guī)范要求，不得偷工減料、以次充好；

(三)不得野蠻施工，危及建筑物本身的安全；

(四)不得欺行霸市，強(qiáng)迫交易；

(五)禁止冒用其他企業(yè)的名稱和商標(biāo)；

(六)不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益；

(七)國(guó)家和本市的其他規(guī)定。

第十三條從事家庭居室裝飾的單位應(yīng)當(dāng)按月填寫單項(xiàng)工程匯總表，并報(bào)企業(yè)注冊(cè)所在地的區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門。

第十四條區(qū)縣建設(shè)

第十五條市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)配合區(qū)縣建筑市場(chǎng)管理處開(kāi)展家庭裝飾施工單位創(chuàng)優(yōu)評(píng)選活動(dòng)。

第十六條區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)實(shí)際情況建設(shè)家庭居室裝飾交易市場(chǎng)，為家庭居室裝飾活動(dòng)的交易和裝飾材料的營(yíng)銷提供場(chǎng)所。

第本市家庭家居裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《裝修合同》規(guī)定的家庭家居裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、dbj 08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》及市建委制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十八條除自行裝修外，居民家庭居室裝修工程應(yīng)當(dāng)選擇并委托具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的施工單位。

第十九條房屋所有人或者使用人(以下簡(jiǎn)稱委托人)與受委托的施工單位(以下簡(jiǎn)稱委托人)因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，可以向市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)咨詢調(diào)解，或者委托各區(qū)縣房屋質(zhì)量檢測(cè)站進(jìn)行技術(shù)鑒定，并按規(guī)定支付費(fèi)用。