六安市二手房交易流程或手續(xù)有哪些？1.買方實地看房，了解房屋的具體情況(房齡、位置、同地段同類型價格、房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無糾紛、有無抵押、有無租賃)。2.與房東達成購買意向，簽訂買賣合同。3.買方是

六安市二手房交易流程或手續(xù)有哪些？

1.買方實地看房，了解房屋的具體情況(房齡、位置、同地段同類型價格、房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無糾紛、有無抵押、有無租賃)。

2.與房東達成購買意向，簽訂買賣合同。

3.買方是否需要貸款，(如果需要，申請貸款)

4.到房產(chǎn)管理部門辦理登記過戶手續(xù)(賣方產(chǎn)權(quán)證、賣方身份證明、買方身份證明、有貸款的銀行借款合同、抵押申請表等。).

5.買受人驗收房屋，雙方辦理交房手續(xù)。

六安市補貼的房子能出售嗎？

六安補貼房可以出售，但必須符合以下條件：

一、存量補貼商品房(二手房)必須在六人社秘〔2022〕101號文件規(guī)定的時間內(nèi)真實交易，申請人必須一次性購買100%產(chǎn)權(quán)(含夫妻共同購買的100%產(chǎn)權(quán))。

二是需要提供交易資金監(jiān)管憑證(銀行按揭貸款和公積金貸款提供首付監(jiān)管憑證，其他所有支付方式提供全額監(jiān)管憑證)。