公共維修基金的構(gòu)成？購房公共維修基金由售房單位和購房人共同籌集。一般公共維修基金的歸集比例為：商品房：成交價的2%,房改房：成本價的2%。開發(fā)商按物業(yè)總規(guī)模為工程造價的1.5%。其所有權(quán)屬于交費人，用

公共維修基金的構(gòu)成？

購房公共維修基金由售房單位和購房人共同籌集。一般公共維修基金的歸集比例為：商品房：成交價的2%,房改房：成本價的2%。開發(fā)商按物業(yè)總規(guī)模為工程造價的1.5%。其所有權(quán)屬于交費人，用于已售住宅的公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修。

小區(qū)的維修基金每年交多少？

住宅區(qū)公共維修基金由購房人在購房時繳納，占購房款的2%。以后不需要每年都交，但是要看使用情況。

維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大修、更新和改造。開發(fā)商作為房屋建筑商，也要繳納一部分公共維修基金，這比購房者要繳納的金額要多得多。