綿陽(yáng)35萬(wàn)的房子過(guò)戶大概多少錢？按照35萬(wàn)元估算，轉(zhuǎn)讓稅約2.9萬(wàn)元。二手房的稅大概是納稅申報(bào)價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1 %(5年以上免房產(chǎn)證)，營(yíng)業(yè)稅5.5 %(5年以上免房產(chǎn)證)，買方：

綿陽(yáng)35萬(wàn)的房子過(guò)戶大概多少錢？

按照35萬(wàn)元估算，轉(zhuǎn)讓稅約2.9萬(wàn)元。

二手房的稅大概是納稅申報(bào)價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1 %(5年以上免房產(chǎn)證)，營(yíng)業(yè)稅5.5 %(5年以上免房產(chǎn)證)，買方：契稅1.5%,其他過(guò)戶稅幾百，以上各稅點(diǎn)均按144平米以下普通房計(jì)算)。五年后不用交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需交1.5%的契稅，還有其他幾百的轉(zhuǎn)讓稅。也就是總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)格自己定。房管局的電腦系統(tǒng)有每個(gè)地區(qū)最低的評(píng)估價(jià)格。如果您申報(bào)的報(bào)稅價(jià)格高于評(píng)估價(jià)格，將根據(jù)您的價(jià)格計(jì)算稅款。如果更低，就按照系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介對(duì)這個(gè)評(píng)估價(jià)格最了解，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道最低能拿多少錢，所以建議你去中介了解一下。