昆明十大豪宅小區(qū) 想在昆明買大平層嗎？你的機(jī)會(huì)越來(lái)越多了！ 據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，昆明已有10個(gè)項(xiàng)目推出大平層產(chǎn)品，近期有兩個(gè)新板塊亮相。 大平層價(jià)差較大，最低不到400萬(wàn)就可以入手，最高為千萬(wàn)級(jí)。

昆明十大豪宅小區(qū)

想在昆明買大平層嗎？你的機(jī)會(huì)越來(lái)越多了！
據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，昆明已有10個(gè)項(xiàng)目推出大平層產(chǎn)品，近期有兩個(gè)新板塊亮相。
大平層價(jià)差較大，最低不到400萬(wàn)就可以入手，最高為千萬(wàn)級(jí)。
一起來(lái)看看，昆明有錢人最愛(ài)哪一個(gè)！
江東永和府效果圖
核心區(qū)位，資源頂配
昆明豪宅緊跟熱點(diǎn)板塊
昆明大平層主要分布在二環(huán)、吳家壩、雙塔區(qū)、滇池會(huì)展區(qū)等熱點(diǎn)板塊。
它的共同特點(diǎn)是資源稀缺，頂級(jí)配套，不富即貴。單價(jià)基本2萬(wàn)， ，最高登頂3.5萬(wàn)/平。
當(dāng)然，最低的價(jià)格，也有1.5萬(wàn)/平的低門(mén)檻樓盤(pán)。

昆明10大豪宅盤(pán)點(diǎn)?

大平層戶型200㎡最大的戶型是君發(fā)逸天峰430㎡。
面積在300㎡ 中國(guó)鐵建西派國(guó)岳、山海灣8號(hào)、書(shū)香林語(yǔ)3盤(pán)，普通戶型200-300㎡。
其中，江東永和府、龍湖金陵天序都是新盤(pán)，龍湖項(xiàng)目?jī)r(jià)格尚未公布。
按價(jià)格劃分，大平層入手門(mén)檻可分為四個(gè)層次。
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千萬(wàn)級(jí)豪宅
目前昆明在售的千萬(wàn)級(jí)大平層豪宅，為市中心俊發(fā)逸天峰。
目前僅剩6席430㎡大戶型，均價(jià)3.5萬(wàn)/平，總價(jià)1500萬(wàn)/套。
這個(gè)項(xiàng)目之前已經(jīng)賣了240個(gè)大平層㎡、270㎡戶型，是市中心首個(gè)單價(jià)突破3萬(wàn)的住宅板塊。
據(jù)了解，俊發(fā)逸天峰現(xiàn)已是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)。
君發(fā)逸天峰實(shí)景
此外，中國(guó)鐵建位于巫家壩·西派國(guó)悅，價(jià)格也接近千萬(wàn)。
其標(biāo)志性豪宅類型為365㎡，自帶泳池，按2.6萬(wàn)/平均價(jià)計(jì)算，總價(jià)約949萬(wàn)/套。
還有217個(gè)項(xiàng)目㎡、247㎡大平層，總價(jià)600萬(wàn)/套起步。據(jù)悉，明年將增加365㎡戶型。
中國(guó)鐵建·西派國(guó)悅樣板間
“800萬(wàn)-900萬(wàn)”級(jí)
總價(jià)800萬(wàn) 有山灣8號(hào)，書(shū)香林語(yǔ)。
山灣8號(hào)大平層戶型多，有269戶㎡、341㎡、350㎡不同的區(qū)域。
其最大戶型350㎡，起步價(jià)800萬(wàn)/套，客廳面寬13米，陽(yáng)臺(tái)深度超過(guò)4米。
項(xiàng)目位于會(huì)展區(qū)，靠近滇池，可俯瞰湖景。
山灣8號(hào)效果圖(來(lái)源:官微)
書(shū)香林語(yǔ)比較神秘，市場(chǎng)上很少有項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。
據(jù)媒體報(bào)道，項(xiàng)目最大戶型344㎡，超級(jí)大陽(yáng)臺(tái)總價(jià)約800萬(wàn)-1200萬(wàn)/套。
位于一環(huán)書(shū)林街，由云南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，地理位置不錯(cuò)。
“500萬(wàn)-800萬(wàn)”級(jí)
9月剛剛開(kāi)盤(pán)的昆明潤(rùn)府，是昆明悅府四期新品，后續(xù)將推出243㎡的大戶型。
之前項(xiàng)目推出的最大戶型是288㎡，總價(jià)約700萬(wàn)/套。
昆明潤(rùn)府位于一環(huán)邊，配套華潤(rùn)萬(wàn)象城，周邊有地鐵4/6號(hào)線。

另一個(gè)擁有大平層的巫家壩是東南亞綠地中心。
其最大戶型215㎡，裝標(biāo)6000元/㎡，總價(jià)570萬(wàn)/套起。
這套公寓在8月推出了7周年優(yōu)惠，折后價(jià)格可達(dá)498萬(wàn)/套。
綠地東南亞中心215中心㎡樣板間
此外，雙塔區(qū)即將進(jìn)入市場(chǎng)的龍湖金林天序，也有259個(gè)㎡大平層。
這個(gè)項(xiàng)目今天已經(jīng)開(kāi)放營(yíng)銷中心，預(yù)計(jì)將在年內(nèi)亮相。
參考周邊競(jìng)品，這套公寓的售價(jià)預(yù)計(jì)在600萬(wàn)/套左右。
“300萬(wàn)-500萬(wàn)”級(jí)
假如覺(jué)得以上項(xiàng)目門(mén)檻高，不妨看看總價(jià)不到500萬(wàn)，也有很多選擇。
其中，大平層在雙塔區(qū)出售，云和中心200㎡戶型?？瞻捉桓?，總價(jià)約450萬(wàn)/套。
云和府效果圖(來(lái)源:云和中心官微)
江東永和府最近亮相，最大戶型為215㎡。
以2.3萬(wàn)元的單價(jià)計(jì)算，總價(jià)不到500萬(wàn)元就可以拿下。而且，基本都是準(zhǔn)現(xiàn)房。
北城區(qū)融城昆明湖也有大平層，在售218㎡戶型，毛坯交付，總價(jià)只有300多萬(wàn)。
昆明湖樣板房
想要低門(mén)檻入手大平層，其實(shí)有碧桂園春城的形象，可以作為參考。
項(xiàng)目推出227㎡大戶型，總價(jià)300萬(wàn)/套。它位于西北新城，價(jià)格實(shí)惠。
一般指200個(gè)大平層的面積㎡以上，有別墅式居住體驗(yàn)的住宅。作為一種高端的改良產(chǎn)品，它已經(jīng)受到了更多人的青睞。
隨著改善需求的不斷出現(xiàn)，昆明大平層的產(chǎn)品也會(huì)越來(lái)越多。