成人AV在线无码|婷婷五月激情色,|伊人加勒比二三四区|国产一区激情都市|亚洲AV无码电影|日av韩av无码|天堂在线亚洲Av|无码一区二区影院|成人无码毛片AV|超碰在线看中文字幕

有專家稱房價和解決住房就是兩個問題,降房價不會讓無房者有房,你怎么看?

網(wǎng)友解答: 專家講得沒有錯,打壓房價并不能使所有無房者有房,但是至少可以達到二個效果:一是雖然不是所有人都有錢買房,但是房價跌了,可以讓更多人中產(chǎn)階級買得起房,還房貸不要太辛苦,有更多的

網(wǎng)友解答:

專家講得沒有錯,打壓房價并不能使所有無房者有房,但是至少可以達到二個效果:一是雖然不是所有人都有錢買房,但是房價跌了,可以讓更多人中產(chǎn)階級買得起房,還房貸不要太辛苦,有更多的錢去用于消費,降房價本來就不是讓每個人都要有房產(chǎn),但是必須要有每個人都有房可以住下來。

二是,如果讓房地產(chǎn)肆意漲下去,不進行打壓,那么房價總歸有一天會大跌,屆時就是全局性的金融見險,事實上,不是地方政府要打壓房子,而是房價漲得過頭,如果一座城市的房子主要在投機炒房者手中,而房價都由他們來決定,那我國未來很可能會發(fā)生系統(tǒng)性金融風險。

其實專家也沒弄是白,調(diào)控房地產(chǎn)市場的本意是什么,就是讓房地產(chǎn)市場軟著陸,讓更多的人能買得起房,消費得起,生活有尊嚴,同時,建立長效機制,讓沒房的人可以住長租房,這樣才能滿足不同的群體的住房需求。

至于最近土地市場價格流拍,主要原因有二個:一方面,地方政府大量推地,同時還限制開發(fā)商新開樓盤的價格不得超過市場平均價,這就導致了開發(fā)商算下來無利可圖,甚至微利,所以不再愿意買這個的土地招泊掛了。

另一方面,房地產(chǎn)成交開始萎縮,開發(fā)貸款又在收緊,房價開始停滯上漲,開發(fā)商的還貸周期又已經(jīng)到來,一些開發(fā)商已經(jīng)覺察到了,現(xiàn)在市場的風險很大,所以,他們不愿意接過高地價的盤子,所以地價不出現(xiàn)流拍已經(jīng)是幸運的了。

網(wǎng)友解答:

房價高低影響著剛需族以及改善住房的實際需求,而對于剛需族而言,降房價會降低他們購房成本,但仍需要一定的準入門檻,這對于本無資金與存款的人來說,降房價的意義不會很明顯,對降房價的受益程度不大,但對于剛需族或擁有一定存款的人來說,還是具有一定的積極意義。至于解決住房,則更多屬于政策上需要解決的問題,既可以通過公租房、廉價房等形式滿足部分群體的住房需求,也可以通過經(jīng)適房、棚改貨幣化等形式滿足部分剛需群體的實際需求,同時對于達不到準入門檻的人才,可以采取一定的優(yōu)惠政策滿足人才的住房需求等,而解決住房也是一個政策引導的問題,不能夠讓高房價打擊購房者的積極性,更不能夠因為高房價影響到解決住房問題的政策遲緩。

標簽: