租店鋪需要交房屋租賃稅嗎(租的商鋪用交房產(chǎn)稅嗎？)
租的商鋪用交房產(chǎn)稅嗎？需要繳納房產(chǎn)稅，是租金收入的12\\%。相關(guān)知識(shí):店鋪出租稅誰來交？按照法律規(guī)定應(yīng)該由店鋪出租人繳納，但是承租人也可以在合同中約定繳納店鋪?zhàn)赓U稅。...
出租人
變更租賃合同需要續(xù)交租金嗎 租房合同變更需要繳納費(fèi)用嗎？
租房合同變更需要繳納費(fèi)用嗎？租房合同變更不需要繳納費(fèi)用。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合...
金融租賃的承租人都有哪些 融資租賃共同承租人是什么意思？
從事融資租賃的出租方一般有哪些？根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定租賃合同中的出租人可以是以下6種人：1、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人2、國(guó)有企業(yè)的財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)人3、典權(quán)人，在典期內(nèi)，可以將典物出租...
如何計(jì)算承租人的融資租賃 融資租賃租金計(jì)算公式？
租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金...
房屋租賃合同需要注意哪些(租房合同注意事項(xiàng)？)
租房合同注意事項(xiàng)？租房合同需要注意以下事項(xiàng):1、租賃合同的重要條款應(yīng)明確。重要條款主要是指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和等。2.出租人要...
融資租賃中的租金怎么核算(融資租賃租金計(jì)算公式？)
融資租賃租金計(jì)算公式？租金的計(jì)算多采用平均分?jǐn)偡ê偷阮~年金法。1.平均分?jǐn)偡ㄊ怯眉s定的利率和手續(xù)費(fèi)率計(jì)算租賃期內(nèi)的利息和手續(xù)費(fèi)，然后按付款次數(shù)與設(shè)備成本平均。每次支付的...
房屋租賃合同主要注意什么 租房合同注意事項(xiàng)？
租房合同注意事項(xiàng)？租房合同需要注意以下事項(xiàng):1、租賃合同的重要條款應(yīng)明確。重要條款主要是指租賃雙方的基本信息、租賃房屋的情況、租金、租賃期限、履行期限和等。2.出租人要...
經(jīng)營(yíng)范圍房屋租賃包括什么(房屋租賃公司經(jīng)營(yíng)范圍指的是什么?房屋租賃要注意什么？)
房屋租賃公司經(jīng)營(yíng)范圍指的是什么?房屋租賃要注意什么？1 .房屋租賃的經(jīng)營(yíng)范圍主要包括 "房屋租賃和 "房屋租賃。正規(guī)證照不寫房屋租賃，主要區(qū)別有:一、房屋租賃是指社會(huì)上...
現(xiàn)在東莞長(zhǎng)安能租房子嗎 東莞出租房還能出租嗎？
東莞出租房還能出租嗎？東關(guān)的出租屋也可以出租，但是有一些新的規(guī)定如下:1.出租人不得單獨(dú)提高租金。在現(xiàn)實(shí)租房中，很多人會(huì)遇到房東隨意提高房租，在合同到期前被趕走的現(xiàn)象。...
房屋租賃備案憑證在哪里辦(房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？)
在房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？哪里可以辦理房屋租賃登記證？房屋租賃登記備案證明需要當(dāng)事人到房屋及所在區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理。接下來，讓我們 s先搞清楚哪些房子租...
融資租入固定資產(chǎn)為啥要提折舊(為什么承租人要計(jì)提折舊？)
為什么承租人要計(jì)提折舊？承租人不計(jì)提折舊，但出租人計(jì)提折舊。因?yàn)槌鲎馊酥皇前咽褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給了承租人，所以產(chǎn)權(quán)還是屬于出租人的。房子出租的話，不僅出租人要計(jì)提折舊，房產(chǎn)稅也...
西寧市房屋租賃備案在哪兒辦理 房屋租賃合同如何備案？
在房屋租賃合同如何備案？，簽訂、變更、解除經(jīng)營(yíng)性房屋房屋租賃合同，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。對(duì)于居住建筑，暫時(shí)不需要備案，但...
房屋租賃登記備案證明去哪兒辦(房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？)
房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？房屋租賃登記證在哪里辦理？房屋租賃登記備案證明需要當(dāng)事人到房屋及所在區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理。接下來，讓我們 s先搞清楚哪些房子租房需...
融資租賃意思是什么 融資租賃是啥意思？
融資租賃是啥意思？出資從供應(yīng)商處購(gòu)買了租賃物品并租給承租人使用，承租人向出租人分期支付租金。1.融資租賃是集融資與金融服務(wù)、貿(mào)易與科技創(chuàng)新于一體的金融行業(yè)。融資租賃是為...
融資收入如何確認(rèn)(什么叫融資收入？)
什么叫融資收入？ ;融資收入一般是指融資租賃取得的收入。注意:融資租賃是指出租人根據(jù)承租人 ;的具體要求和供應(yīng)商的選擇，并將其出租給承租人使用。承租人分期向出租人支付...
融資租賃為什么要保證金 租賃保證金是什么意思？
什么是融資租賃保證金？保證金按融資額*保證金的比率計(jì)算。對(duì)于承租人來說，其存在的意義就是保證承租人的正常還款，如果承租人逾期，可以先扣保險(xiǎn)。證券。當(dāng)然，如果承租人 租期...
融資租賃什么時(shí)候要確認(rèn)收入 融資租賃確認(rèn)收入的賬務(wù)處理？
融資租賃確認(rèn)收入的賬務(wù)處理？的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日的最低租賃付款額作為應(yīng)收融資租賃付款的入賬價(jià)值，同時(shí)計(jì)入無擔(dān)保余值，將最低租賃付款額與無擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之間的差...
融資租賃設(shè)備進(jìn)項(xiàng)稅能不能抵扣(一建經(jīng)濟(jì)融資租賃費(fèi)用能抵扣嗎？)
當(dāng)然，一建經(jīng)濟(jì)融資租賃費(fèi)用能抵扣嗎？一建經(jīng)濟(jì)的融資租賃費(fèi)用可以抵扣，融資租賃的進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，但是如果是銀行貸款就不行。融資租賃獲得的設(shè)備最終歸企業(yè)所有，也可以計(jì)提折舊...
融資租賃咨詢費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅能抵扣嗎(一建經(jīng)濟(jì)融資租賃費(fèi)用能抵扣嗎？)
一建經(jīng)濟(jì)融資租賃費(fèi)用能抵扣嗎？當(dāng)然，首建經(jīng)濟(jì)的融資租賃費(fèi)用可以抵扣，融資租賃的進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，但如果是銀行貸款就不行。融資租賃獲得的設(shè)備最終歸企業(yè)所有，也可以計(jì)提折舊。...
融資租賃費(fèi)用可以抵稅嗎 一建經(jīng)濟(jì)融資租賃費(fèi)用能抵扣嗎？
當(dāng)然，一建經(jīng)濟(jì)融資租賃費(fèi)用能抵扣嗎？一建經(jīng)濟(jì)的融資租賃費(fèi)用可以抵扣，融資租賃的進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣，但是如果是銀行貸款就不行。融資租賃獲得的設(shè)備最終歸企業(yè)所有，也可以計(jì)提折舊...