SOP文件蘇州市工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房申請流程文件【申請優(yōu)租房的基本條件】同時符合下列條件的園區(qū)企事業(yè)單位員工，可申請租住優(yōu)租房：（1）在園區(qū)內(nèi)就業(yè)的，優(yōu)先考慮在園區(qū)首次簽訂勞動合同一年內(nèi)的新員工；（2）未在

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蘇州市工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房申請流程文件

【申請優(yōu)租房的基本條件】

同時符合下列條件的園區(qū)企事業(yè)單位員工，可申請租住優(yōu)租房：

（1）在園區(qū)內(nèi)就業(yè)的，優(yōu)先考慮在園區(qū)首次簽訂勞動合同一年內(nèi)的新員工；

（2）未在蘇州購房；本人和配偶在蘇州市無居住條件；

（3）未動用公積金普通專戶購房的園區(qū)A 類公積金會員；

（4）與所在企事業(yè)單位已簽訂勞動合同，優(yōu)先考慮IC 產(chǎn)業(yè)、軟件業(yè)、新材料、生物醫(yī)藥、科研等科技創(chuàng)新型企業(yè)，汽車航空零部件、電子與信息產(chǎn)業(yè)、機械等先進制造業(yè)企業(yè)，旅游管理、商貿(mào)管理、商業(yè)服務(wù)、物流、投資金融、文化藝術(shù)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)；

（5）本科以上學(xué)歷、專業(yè)列入園區(qū)當(dāng)年度《緊缺和急需專業(yè)人才目錄》大專以上學(xué)歷或經(jīng)園區(qū)組織人事局核定的高技能人才。

【優(yōu)租房介紹】

1．“明日之星”項目位于園區(qū)勝浦路268號，為收購改造項目，總建筑面積6.80萬平方米，共有819間房間，每間可居住二人，簡易酒店式公寓配置，已于2008年5月完工，6月1日開始陸續(xù)安排符合條件的人才入住。

2．“錦程之星公寓”小區(qū)是蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心第一個投入使用的自建精裝修優(yōu)租房小區(qū), 其位于蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑南區(qū)通園路東、獨墅湖大道南，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，交通出行便利。小區(qū)一期工程由10幢小高層、高層和商業(yè)配套組成，總建筑面積9.42萬平方米，共計864套，于2010年7月開始租住的有764套。

3．" 菁英公寓" 項目是園區(qū)優(yōu)租房項目的重中之重。" 菁英公寓" 位于東方大道北側(cè)、星湖街西側(cè)，位于美麗的獨墅湖畔，整體建筑設(shè)計風(fēng)格為簡約、明快、寧靜、舒適現(xiàn)代歐式，總建筑面積28.15萬平方米，全部為小高層和高層建筑，共2731套，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為中高檔簡裝修家電家具配置齊全的公寓房；商業(yè)配套面積 1.21萬平方米，主要配備餐飲、超市、恒溫游泳池、健身中心、銀行等項目；該項目一期工程由小高層、高層住宅和商業(yè)配套計21幢組成，總建筑面積約18.71萬平方米，共計1625套，已于2008年4月正式開工，于2010年年底建成交付使用。二期工程由10幢高層住宅組成，總建筑面積9.44萬平方米，預(yù)計2010年上半年開工，2012年年底交付使用。

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在線申請的網(wǎng)址：http://ent.sipmch.com.cn/

傳真申請，號碼：66606399

辦公現(xiàn)場地址： 蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心（園區(qū)置業(yè)商務(wù)廣場三樓）

如下：

附件一；蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心租賃申請表

附件二；蘇州工業(yè)園區(qū)公積金沖抵優(yōu)租房房租等的代扣協(xié)議

附件三；蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心優(yōu)租房預(yù)訂申請表

附件四；“菁英公寓”優(yōu)租房預(yù)訂協(xié)議

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附件一 蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心

租賃申請表

備注：1. 本中心在線租房系統(tǒng)(www.sipmch.com.cn)只接受申請起租日之前二個月內(nèi)的優(yōu)租房申請，請申請企業(yè)和個人根據(jù)各自情況在合適的時間段內(nèi)申請。2、本中心通過在線審核同意申請人租房后，將

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在本中心在線租房系統(tǒng)生成申請人《房屋租賃合同》等電子版并即發(fā)送短信或郵件告知。請申請企業(yè)和個人在《房屋租賃合同》等電子版生成后7天內(nèi)完成《企業(yè)及個人聲明和承諾》中的第3項事項。如合同逾期遞交或不返還的，視同放棄本次申請。如仍需申請租住優(yōu)租房的，請另行發(fā)起申請。3、本中心地址：蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路158號中新置業(yè)商務(wù)廣場3F ，聯(lián)系人：吳春琴，聯(lián)系電話：66606330,Email ：wucq@sipmch.com.cn，傳真：66606399。

附件二、蘇州工業(yè)園區(qū)公積金沖抵優(yōu)租房房租等的代扣協(xié)議

甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心

乙方： （身份證： ） 本《協(xié)議書》為甲方、乙方和丙方（ ）

所簽訂的編號為 的《蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心房屋租賃合同》的

附件。根據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會蘇園管【2008】18號《關(guān)于園區(qū)公積金會

員動用普通專戶存款支付優(yōu)租房租金的實施辦法》，為減輕乙方租金負擔(dān)，簡化

租金收繳程序，有效利用公積金，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方委

托甲方通過蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心代扣乙方公積金用于支付給甲方租金

等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、協(xié)議有效期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

如甲乙雙方簽訂《續(xù)租協(xié)議》的，本協(xié)議有效期相應(yīng)調(diào)整。

二、每月扣款金額為租金 元（大寫： 元）。在下列情形

下，每月扣款金額相應(yīng)調(diào)整：

（一）在本合同存續(xù)期間，甲乙雙方同意小區(qū)、戶型變更，租金相應(yīng)調(diào)整的；

（二）甲乙雙方簽訂的《續(xù)租協(xié)議》中租金調(diào)整的。

乙方還授權(quán)甲方在乙方存在主合同第五條第三款情形下需從乙方園區(qū)公積

金帳戶普通專戶代為扣除的款項。

三、蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心于每月10號（次月10日）從乙方公積金

普通專戶中扣減當(dāng)月租金，并保存扣款記錄備查。本協(xié)議起始日在每月10日前

的，第一個月的扣款金額于當(dāng)月10日扣減；本協(xié)議起始日在每月10日后的（含

每月10日），第一月扣款金額在次月10日與第二個月扣款金額合并扣減。

四、乙方應(yīng)保證其公積金普通專戶每月可提額度能夠足額支付租金。若乙方

每月可提公積金額度不能夠足額支付租金的，則應(yīng)提前通知甲方，并可采用現(xiàn)金

的形式補足租賃期內(nèi)的差額。由于乙方未及時通知甲方或未及時辦理手續(xù)，使甲

方不能成功劃轉(zhuǎn)租金而形成的違約金以及由此造成的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

五、若乙方工作單位發(fā)生變動或不在園區(qū)工作，需第一時間通知甲方，若乙

方公積金普通專戶正常繳納且每月可提公積金額度足額支付租金的，可繼續(xù)履行

本協(xié)議。

六、若乙方提前與甲方解除房屋租賃合同或乙方的公積金普通專戶中金額不

足的，需與甲方辦理本代扣協(xié)議的終止業(yè)務(wù)，未及時辦理終止扣款業(yè)務(wù)而導(dǎo)致額

外扣款的，由乙方自行負責(zé)。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

八、本協(xié)議其他未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。

九、本協(xié)議共打印四份供甲乙雙方簽（章）。乙方、蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管

理中心各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份，具有同等法律效力。本協(xié)議生成打印時甲方已在

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SOP文件 系統(tǒng)內(nèi)對協(xié)議進行條形碼加密技術(shù)處理，乙方所持書面協(xié)議與甲方所持書面協(xié)議內(nèi)容不一致的，以甲方系統(tǒng)內(nèi)協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心 乙方： 簽約代表： 簽字（蓋章）：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

附件三 蘇州工業(yè)園區(qū)優(yōu)租房管理中心

優(yōu)租房預(yù)訂申請表

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