網(wǎng)友解答: 大家好，原創(chuàng)答案不易麻煩幫忙關(guān)注一下~謝謝啦~土地確權(quán)需要什么證件？土地確權(quán)登記以后就好像是土地有了身份證，然后你需要有這個(gè)使用權(quán)才可以利用這塊土地來(lái)抵押貸款，擔(dān)保，流轉(zhuǎn)的。

大家好，原創(chuàng)答案不易麻煩幫忙關(guān)注一下~謝謝啦~

土地確權(quán)需要什么證件？

土地確權(quán)登記以后就好像是土地有了身份證，然后你需要有這個(gè)使用權(quán)才可以利用這塊土地來(lái)抵押貸款，擔(dān)保，流轉(zhuǎn)的。這樣你的利益就受到了保護(hù)。那么土地確權(quán)的辦理需要什么證件或者資料呢？下面讓我們來(lái)一起看看。

農(nóng)村集體土地確權(quán)需要登記依據(jù)的文件和資料：

1.土地形成的詳細(xì)土地權(quán)屬的協(xié)議書(shū)和認(rèn)定書(shū)，以及在人民政府下達(dá)的土地權(quán)屬處理的決定。

2.需要去確權(quán)的土地的調(diào)查資料。

3.人民政府給你的批準(zhǔn)文件。

4.要確權(quán)的土地出讓的合同。

5.土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查資料。

6.人民政府發(fā)給你的房子的證明。

7.雙方簽訂的土地或者山林的權(quán)屬和界線的協(xié)議。

8.安居計(jì)劃的聯(lián)建房和公證書(shū)。

9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件，資料等。

所有權(quán)證書(shū)是土地管權(quán)部門(mén)頒發(fā)的所有權(quán)證，使用權(quán)的證明是合法有效的承包了合同以及承租權(quán)證書(shū)的，具體的可以去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的部門(mén)進(jìn)行咨詢。

什么是土地確權(quán)證？

依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容的證書(shū)稱為土地確權(quán)證。

土地確權(quán)證有什么用？

土地確權(quán)登記發(fā)證，可查清宗地（土地登記的基本單元）的權(quán)屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議。根據(jù)國(guó)土部相關(guān)規(guī)定，明年底，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要實(shí)現(xiàn)全覆蓋，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。

土地確權(quán)登記后，土地就等于有了身份證，以后就可以抵押貸款、擔(dān)保、流轉(zhuǎn)，這樣我家的地不會(huì)再撂荒，利益又能得到保障。

土地確權(quán)證如何辦理？

土地確權(quán)需要向向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)人民政府申請(qǐng)確權(quán)。如果是商業(yè)用地，國(guó)有的，就是國(guó)土資源局申請(qǐng)土地確權(quán)。由村(居 )委出示證明，到鎮(zhèn)政府土管所提交申請(qǐng)、戶口簿、身份證等，由土管所(局)審批，審批后到地塊所在地測(cè)量，目前是按30元每平方米計(jì)算。最后就只等辦理土地使用證了。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：

1、人民政府或者有關(guān)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、處理決定；

2、縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)解書(shū)；

3、人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書(shū)；

4、當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；

5、履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)等地籍調(diào)查成果；

6、法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。