網(wǎng)友解答: 謝謝邀請(qǐng)！購(gòu)房，是一個(gè)家庭中的大事。樓盤(pán)的位置選擇的好不好，直接影響著家人多年的生活、工作、學(xué)習(xí)等。因此，如何依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的樓盤(pán)位置，就成了一項(xiàng)富有技術(shù)含量的課題！

謝謝邀請(qǐng)！

購(gòu)房，是一個(gè)家庭中的大事。樓盤(pán)的位置選擇的好不好，直接影響著家人多年的生活、工作、學(xué)習(xí)等。因此，如何依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的樓盤(pán)位置，就成了一項(xiàng)富有技術(shù)含量的課題！

一、確定購(gòu)房居住的目標(biāo)城市

這個(gè)問(wèn)題看是簡(jiǎn)單，實(shí)際上也有點(diǎn)復(fù)雜，只要理順清楚了，也就能很快作出決斷：

1、要綜合考慮自己家人的購(gòu)房意見(jiàn)、家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、家人未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃等。

2、還要分析目標(biāo)樓盤(pán)城市的宜居程度、生活水平、交通狀況、城市開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)價(jià)格、教育資源、創(chuàng)業(yè)環(huán)境等。

二、選擇樓盤(pán)主要有六個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)

1、事業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

不管是普通的工作、還是艱苦的創(chuàng)業(yè)，都是個(gè)人乃至家庭支柱的事業(yè)。這份事業(yè)，是家庭的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，是居家美好生活的保障。

這里所說(shuō)的事業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，就是要求選擇的樓盤(pán)距離主要的事業(yè)地一般在5公里以?xún)?nèi)，交通很好的情況下再稍遠(yuǎn)點(diǎn)也可以。如果太遠(yuǎn)了，可能有礙事業(yè)的發(fā)展。

2、生活標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)房，就是用來(lái)居住生活。家庭生活的方便程度，也與樓盤(pán)周?chē)呐涮子幸欢ǖ年P(guān)系。

通常認(rèn)為，在居住樓盤(pán)的3公里以?xún)?nèi)，應(yīng)該具有大型的商場(chǎng)、超市、菜場(chǎng)、批發(fā)中心等。不然，很多的不方便將很大程度上影響居家生活的質(zhì)量。

3、交通標(biāo)準(zhǔn)

交通狀況，代表著節(jié)奏、效率、質(zhì)量等。樓盤(pán)附近的交通狀況/交通規(guī)劃，是順利出行的重要保障。

選樓盤(pán)考慮交通標(biāo)準(zhǔn)，就是說(shuō)在樓盤(pán)的2-3公里以?xún)?nèi)，應(yīng)有交通主干道、地鐵、公交站、加油站等。當(dāng)然，交通狀況，也是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)的重點(diǎn)。

4、就學(xué)標(biāo)準(zhǔn)

學(xué)習(xí)是一個(gè)家庭新的生機(jī)力量，預(yù)示著家庭的未來(lái)和希望。在一般的樓盤(pán)規(guī)劃中，學(xué)校的配套也是必不可少的。一般3公里之內(nèi)，都有配套的基礎(chǔ)教育學(xué)校。

這里重點(diǎn)是，你家現(xiàn)在或近幾年內(nèi)，有孩子需要就讀的學(xué)校階段。給孩子方便，尤其是幼兒園、小學(xué)階段，將給大人省去不少的心血！

5、就醫(yī)標(biāo)準(zhǔn)

人吃五谷雜糧，哪有不生病的？生病時(shí)及時(shí)就醫(yī)，也是保障居家和諧生活的一部分。在樓盤(pán)的配套規(guī)劃中，醫(yī)院一般情況下不是重點(diǎn)。

所以，我們?cè)谶x擇樓盤(pán)是，也要稍微注意到此點(diǎn)。只要是在樓盤(pán)附近3-5公里以?xún)?nèi)，有街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的醫(yī)院就可以了，以備救急！

6、休閑標(biāo)準(zhǔn)

繁華的鬧市區(qū)、緊張的工作、艱苦的創(chuàng)業(yè)等，難得抽空靜下來(lái)陪上家人休閑散步，也是一種居家生活的樂(lè)趣。

雖然，在小區(qū)樓盤(pán)中，也有規(guī)劃的休閑場(chǎng)地，但這都過(guò)于簡(jiǎn)單。如果在樓盤(pán)附近2-3公里以?xún)?nèi)有個(gè)公園、景區(qū)等之類(lèi)的場(chǎng)地，確實(shí)難能可貴。這種情況，一般在城郊新城規(guī)劃中可能更好些。

當(dāng)然，上面六個(gè)選擇樓盤(pán)的參考標(biāo)準(zhǔn)不是很完善，或者說(shuō)也不一定全部進(jìn)行參考。只要不同的家庭各有不同的重點(diǎn)選擇標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考！

買(mǎi)房首先要考慮的城市前景，如果經(jīng)濟(jì)允許，向著經(jīng)濟(jì)環(huán)境好的城市前進(jìn)。自己住著舒服，同時(shí)也給下一代提供一個(gè)更好的生活環(huán)境：選擇靠譜的開(kāi)發(fā)商以免后期辦證物業(yè)有麻煩！地段、周邊配套，周邊環(huán)境。商場(chǎng)、學(xué)校、交通。這些都是與生活息息相關(guān)的。再具體點(diǎn)兒就是樓層，戶(hù)型（蘿卜白菜）。要是期房還要考慮采光！現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商都是把樓間距建的很近（利益最大化），個(gè)人經(jīng)驗(yàn)買(mǎi)，倒數(shù)3--6層光照時(shí)間長(zhǎng)（對(duì)采光不在乎的隨意）。