網友解答: 這已經不是個例了，國家早就對這些地產圈的“言過其實”“刻意夸大”進行治理， 2015年9月1日起，新廣告法實行，同日《房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定（修訂稿）》正式執(zhí)行，“買房送老婆

這已經不是個例了，國家早就對這些地產圈的“言過其實”“刻意夸大”進行治理， 2015年9月1日起，新廣告法實行，同日《房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定（修訂稿）》正式執(zhí)行，“買房送老婆”“購房送學位”“距離XX開車僅30分鐘”……統(tǒng)統(tǒng)不能出現。

新廣告法的實行，大大提高了對違法廣告的處罰力度，因該類違法行為取證容易且事實認定清楚，所以引起了職業(yè)投訴人的重點關注。想當初新廣告法準備生效之前，很多商家怕被罰20萬元以上至100萬元以下的罰款，連夜加班加點大量修改宣傳內容。

當時媒體鋪天蓋地在宣傳，冠以“史上最嚴廣告法”，但是時間一長有些企業(yè)可能都

忘記了……

于是，被罰20萬。

其實廣告中的文案所表達的是廣告創(chuàng)意的核心內容，即廣告主題。中國有句古話叫“王婆賣瓜，自賣自夸”，廣告里包含適當的夸大成分是可以的，但是如果過分夸大而嚴重脫離現實，則就會像這家企業(yè)一樣受到處罰。

廣告學對種過分夸大的廣告的定義叫夸大性廣告，是指通過濫用溢美之詞，甚至是違反科學規(guī)律的結論，對商品或者服務進行不切實際的宣傳，誘騙他人過高估計廣告中宣傳產品的質量、性質、功效，從而達到推銷商品或者服務的目的的違法廣告。

這種現象不僅在房地產廣告中出現，一直以來，藥品、保健食品、醫(yī)療機構廣告被認為是違法廣告的主要集聚地，夸大性廣告是廣告主廣告意識與責任的問題。

因此，廣告從業(yè)者要把握好創(chuàng)意的“度”，正確使用語言、色彩、造型、表演等元素，傳達準確翔實的信息。衡量廣告是否存在夸大現象，要以產品、企業(yè)的真實性為基礎，還要從消費者角度考察廣告的傳播是否會誤導消費，夸大廣告的成因也要分清是主觀引導還是技術失誤。

對廣告主及廣告參與人員有意而為之的問題廣告，也應嚴懲不貸，以避免引起問題廣告的產生。

此前，在山東臨沂市，一處新建樓盤因宣傳廣告過于浮夸被罰款二十萬元。

該樓盤宣傳語為“戶戶有園景，層層得天下”，這樣看來確實太夸張，彷佛在這個樓盤買套房子就得到了天下，真不知該說是涉嫌虛假宣傳，還是違反了廣告法的規(guī)定。

現在，一個好的文案有時比產品本身還要重要，恰當的文案會吸引大量潛在客戶又不至于惹人生厭，甚至競爭者都為此贊嘆不已。

但在策劃廣告文案時，也是注意不要違反相關規(guī)定，新廣告法涵蓋了19種廣告準則，對許多廣告都有了更嚴格更詳細的要求，對虛假廣告也有了更為明顯的界定，一句廣告語也可能引火上身。

這個樓盤的廣告語確實言過其實，希望這次處罰能給他們一個經驗教訓，也希望該樓盤后期的建設能對得起這句廣告語和這筆罰款。