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建筑設(shè)計一般怎么收費(fèi)?

網(wǎng)友解答: 住宅類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下1.一般按照費(fèi)率收費(fèi),為概算投資造價的百分之二到百分之三不等。 注此項包括低層小高層及高層。具體費(fèi)用機(jī)制可根據(jù)當(dāng)?shù)毓疽?guī)定來定。低層收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下方案兩塊到五

網(wǎng)友解答:

住宅類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下

1.一般按照費(fèi)率收費(fèi),為概算投資造價的百分之二到百分之三不等。 注此項包括低層小高層及高層。具體費(fèi)用機(jī)制可根據(jù)當(dāng)?shù)毓疽?guī)定來定。

低層收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下

方案兩塊到五塊每平。擴(kuò)初七塊到十二塊每平。施工圖十六到二十五每平。

小高層收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下

1.方案四塊到八塊。擴(kuò)初十塊到十六塊。施工圖二十二到三十二。

高層收費(fèi)如下

1.方案八塊每平。擴(kuò)初十四到十九塊每平米。施工圖31到40塊每平米

以上所述為住宅建筑設(shè)計收取費(fèi)用,上述幾個觀點僅作參考,具體費(fèi)用還需根據(jù)具體地區(qū)有關(guān)部門來定。希望對讀者朋友有幫助,謝謝,認(rèn)為有幫助的朋友們給個鼓勵吧!

網(wǎng)友解答:

建筑設(shè)計收費(fèi)跟裝修設(shè)計收費(fèi)不一樣,國家是有標(biāo)準(zhǔn)的,在一個區(qū)間內(nèi),說白了,不能太低,否則設(shè)計備案備不上,就是防止壓價惡性競爭。

按國家收費(fèi)是按工程總造價的百分比來收費(fèi)?!溉绻孢@樣就好咯」這個國家有規(guī)范,在這就不熬述了。

建筑設(shè)計收費(fèi)當(dāng)然分公共建筑和住宅建筑,工業(yè)建筑,但基本模式是差不多的。細(xì)分有規(guī)劃,單體方案,擴(kuò)初,清照,施工圖,室外管網(wǎng),景觀。我就說點干貨,講講我是怎么收費(fèi)的吧。以上雖然很多,其實就分三大塊,一規(guī)劃,二施工圖,三景觀。

規(guī)劃就是一公頃多少錢,一般兩萬左右。包括規(guī)劃,豎向,官網(wǎng)綜合。

施工圖收費(fèi)就不一定了,得根據(jù)層數(shù),復(fù)雜程度,高層和多層肯定不一樣,地下車庫和地上部分也不一樣,但是也是按平方來收費(fèi)的,這個面積指的是建筑面積,從每平米十幾塊到幾十塊不等。十幾年前我剛?cè)胄袝r也有每平米幾塊的,現(xiàn)在應(yīng)該沒有了吧,哈哈,要不知識分子也太不值錢了。

在這里要說的是單體方案應(yīng)該單獨(dú)收費(fèi),但很多都包含在規(guī)劃或施工圖里了,尤其是住宅項目,簡直就是免費(fèi),除非很復(fù)雜的,像十幾萬平的商業(yè)綜合體什么的。具體多錢就得看你怎么和甲方談了,畢竟誰也不愿多掏設(shè)計費(fèi)。

最后就是景觀。簡單的贈送,復(fù)雜的也就是象征性的收幾塊,畢竟施工圖才是大頭,這么大的工程都讓你設(shè)計了,贈送點景觀也不為過吧。

本人從事設(shè)計近二十年,設(shè)計收費(fèi)上也有很多道道,希望可以和大家探討。最后注明一下,國企收費(fèi)就另當(dāng)別論了。

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