網(wǎng)友解答: 1 綠地集團(tuán)，實(shí)力房產(chǎn)公司之一，市值約750億！公司已多元化發(fā)展，品牌保值較高2 產(chǎn)城融合是未來小城市發(fā)展方向之一，隨著大中城市生產(chǎn)成本較高，未來產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移勢在必行！3

1 綠地集團(tuán)，實(shí)力房產(chǎn)公司之一，市值約750億！公司已多元化發(fā)展，品牌保值較高

2 產(chǎn)城融合是未來小城市發(fā)展方向之一，隨著大中城市生產(chǎn)成本較高，未來產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移勢在必行！

3 隨著普通的70后年齡的增加，未來在大城市生存壓力加大，而退而求其次，回鄉(xiāng)的愿望會逐漸增強(qiáng)，包括后面80/90沒有實(shí)力的回鄉(xiāng)逐步成為一種趨勢。

4 隨著農(nóng)村學(xué)生的減少，以后學(xué)生逐步在城鎮(zhèn)上學(xué)成必然

5 國家政策支持皖江城市帶/長三角一體化，包括各領(lǐng)導(dǎo)加大力度招商引資，各領(lǐng)導(dǎo)引導(dǎo)民眾再就業(yè)，相信未來有更多的崗位等著你/我

6 隨著物價(jià)上漲，人民幣貶值，釋放資金流動性包括貨幣政策未來仍有量化調(diào)整的空間。

綜上以目前池州東部房價(jià)，下跌空間有限，未來空間那只能想像...

綠地集團(tuán)自身品牌價(jià)值及品牌影響力，以及公司為使其綠地城利益最大化，肯定會在產(chǎn)業(yè)/招商/人才等方面發(fā)揮自身優(yōu)勢，相信東部新城步入全新發(fā)展，說爛尾應(yīng)該屬異想天開！至于說能否按規(guī)劃完成另為別論！

個(gè)人觀點(diǎn)，喜的歡迎探討，不喜歡迎來噴！

池州綠地城項(xiàng)目在東部新城江口段，牧之路以東，江口河以南。前期規(guī)劃占地1500至2000畝，真正的濱江地段。大集團(tuán)大投資，又有政府幫忙大力運(yùn)作，聽起來高大上對消費(fèi)者很有吸引力的。

其實(shí)當(dāng)?shù)厝硕贾溃堑囟纹藷熛∩?。臨江聽起來不錯(cuò)，一到冬天那北風(fēng)刮起來有你受的。

關(guān)鍵點(diǎn)是池州人口少，消費(fèi)高，工資低。特別是此地離老城區(qū)遠(yuǎn)，各種配套設(shè)施跟不上。人氣太低，沒有十來年的發(fā)展很難成氣候。最起碼對我們本地人吸引力不大。除非能空降個(gè)十多二十萬移民，又當(dāng)別論。

如果有閑錢，從長遠(yuǎn)看還是值得投資地。畢竟咱大池州是長江角城市，皖江城市帶，雖然暫時(shí)還只是剛搭邊，但未來可期。如果是做短線，坐等升值發(fā)一筆，我看難。