網(wǎng)友解答: 我來告訴你，房子再升，話會(huì)出現(xiàn)什么問題第一，高房?jī)r(jià)已經(jīng)飽和了，從2008到2018這10年，能夠買的起房的，都買了，買不起的永遠(yuǎn)買不起了，那再升有價(jià)無市，這會(huì)出什么問題呢，房

我來告訴你，房子再升，話會(huì)出現(xiàn)什么問題

第一，高房?jī)r(jià)已經(jīng)飽和了，從2008到2018這10年，能夠買的起房的，都買了，買不起的永遠(yuǎn)買不起了，那再升有價(jià)無市，這會(huì)出什么問題呢，房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)樓房和買地錢是銀行貸款的，銀行貸款錢是普通人去存的，買不出去了，沒有人接盤了，到期債務(wù)還不了銀行，銀行得去拍賣房子了，問題來了，賣出賣不出去，拍賣市場(chǎng)價(jià)格拍的出去嗎，得降價(jià)吧，降價(jià)賣的出去還好，最怕是降價(jià)都拍賣不出去，那問題來了，你存的錢取得出來嗎？大家荒了，都去取錢，銀行沒有錢了，不能直接印刷給銀行吧那樣通貨膨脹，物價(jià)大漲，人民幣失去信用，這就是傳說中金融危機(jī)，這不是危言聳聽的，所以銀行現(xiàn)在才回出來80歲都可以還。就怕這種現(xiàn)象產(chǎn)生。

第二個(gè)問題，第一個(gè)你說國(guó)家肯定想辦法避免，我認(rèn)為你一個(gè)問題也可以解決的，就是局部一個(gè)一個(gè)城市處理，把問題扼殺在沒有發(fā)生階段，那就是讓房?jī)r(jià)跌一點(diǎn)點(diǎn)，讓工資其他產(chǎn)品漲一點(diǎn)點(diǎn)，人人可以買的起房，這個(gè)可行的。但是第二個(gè)問題我們說的是房子數(shù)量產(chǎn)生問題了，現(xiàn)在各個(gè)地區(qū)都在建設(shè)高樓，但是有沒有算過中國(guó)房子總量多少了呢，中國(guó)14億人，平均4人一個(gè)家庭，4億套房就足夠了，其中一半是農(nóng)民，那就是2億套差不多了，建設(shè)多了除非一家人3套以上，那問題來了要買3套，不降價(jià)和收入不漲買什么，都等房?jī)r(jià)上漲增加收入？還有一個(gè)問題房?jī)r(jià)上漲了，其他消費(fèi)就少了，因?yàn)橘I房花了太多錢，你的工資80%交房子了，其他買不了不發(fā)展，哪里來的錢，我就問一下。

第三問題，房?jī)r(jià)再漲。你是不是認(rèn)為有利可圖。房地產(chǎn)開發(fā)商也這樣想的呢，繼續(xù)大量蓋，蓋天昏地暗，資金也占在房地產(chǎn)里面。其他實(shí)業(yè)繼續(xù)蕭條，最終走向第一個(gè)問題的路了，

最后我不是說不發(fā)展房地產(chǎn)，房地產(chǎn)必須發(fā)展，但是要和其他經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步，如果人們收入多的可以養(yǎng)的起6套房時(shí)候，你就算建設(shè)60億套，一人住六套都沒有問題，問題是現(xiàn)在刷產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)被你拖累了。

對(duì)商家有利，可以賣更多的錢。

最有利的是炒房客，倒手一賣賺翻了。

對(duì)于住房的來說，沒什么意義啊。升還是降都是自己的家，要住的，就算再怎么值錢也不能賣啊，賣了再買又漲了還是賠。當(dāng)然也有好處就是，房子價(jià)值高，如果什么時(shí)候急需用錢可以抵押房子貸款，也可以把房子賣了，那也是一筆不少的錢。