網(wǎng)友解答: 跌肯定跌，我們先從經(jīng)濟走向分析，明天房地產(chǎn)經(jīng)濟走向，我認為這樣有利。也不得不這樣做。第一步，一二線房價先回歸10000/平方單價。三四線回歸5000/平方單價，5線回歸400

跌肯定跌，我們先從經(jīng)濟走向分析，明天房地產(chǎn)經(jīng)濟走向，我認為這樣有利。也不得不這樣做。

第一步，一二線房價先回歸10000/平方單價。三四線回歸5000/平方單價，5線回歸4000單價

第二步，想辦法房價跌1/3，

第三步，通貨膨脹1/3，工資漲1/3，

為什么這么說，房地產(chǎn)利于經(jīng)濟最佳是房價是當?shù)仄骄べY1/3，超過1/3進入預警區(qū)域，超過2/5進入黃色區(qū)域，超過1/2進入紅色區(qū)域，超過3/5進入金融危機前期區(qū)域，超過4/5那就是破產(chǎn)崩盤區(qū)域。

話說回來房價虛高是幾家不以社會利益，公共利益至上的選擇，選擇自我利益最大化，2008世界金融危機后，還不吸取教訓，不顧大多數(shù)人利益，拼命屯房屯地，席卷全國，惡意抬高市場價格導致的，這幾家企業(yè)拉中國經(jīng)濟倒退是真實的，如果中國再不遏制，出臺法律規(guī)定房租房價要和當?shù)仄渌?jīng)濟發(fā)展一致情況下，恐怕真的要寫進歷史了。

我們再從社會需求分析;

第一，房價偏高，大家看看之前剛需買房都在那個價格買的，那就是2015年前買的，均價3500-5000的單價，也就是現(xiàn)在放假剛需無法接盤了，炒房客手中動不動5-10套，炒房得接盤炒房得了。

第二，由于房價過高，大部分90后剛需早放棄買房了，隨著螞蟻花唄，借唄，京東白條，金條，各種金融的出現(xiàn)出現(xiàn)，90都是提前消費了，但是沒有這些網(wǎng)絡平臺，90后估計都活不下去回家種地了，可以想一下，5000工資，2000房租，1500吃，500日常消費，剩下500能夠做什么，不用花唄，借唄，白條，金條穿衣服都成問題。

第三，現(xiàn)在剛需都是90后，70后和80后都有家了，不用買房了，90后剛需還有一半以上父母是70后，70后有房代表90不用買，可以和父母擠一擠，你高價我和父母住，不可以嗎？獨生子女費雙方父母各一套，自己買一套，父母老了走了，那剩下2套呢，所以不買了，也沒有必要買。

第四，中國生育率成為了大問題，不敢生，不多生因為房價原因，生一個就要準備一套房，房價高了，哪里敢多生呢，只要房價和經(jīng)濟發(fā)展媲美才能解決中國生育問題，85后開始不生，不結，不多生都是房價的原因

看情況，有跌的也有不會跌的

一線城市會穩(wěn)住，不上不下是國家的政策！只針對新盤，二手房是個奇葩的存在！二手房是房東市場定價，以后會參照新盤價格回落的！

二三線城市由于有泡沫存在，在購買力不足和整體實力的差距，價格當然會回落到正常的和一線城市的差距當中去！

所以我的結論是一線城市會平穩(wěn)，除此之外的地方會回歸正常價位！看你買哪個地方！