網(wǎng)友解答: 8500左右的價(jià)格，樓主應(yīng)該是說的天嘉湖吧，我剛剛從這個(gè)地方調(diào)研回來，就介紹一下津南區(qū)的情況。在最新的規(guī)劃中，天津要打造綠色屏障，天嘉湖的土地出讓會(huì)受到控制。不再賣地的地方，

8500左右的價(jià)格，樓主應(yīng)該是說的天嘉湖吧，我剛剛從這個(gè)地方調(diào)研回來，就介紹一下津南區(qū)的情況。

在最新的規(guī)劃中，天津要打造綠色屏障，天嘉湖的土地出讓會(huì)受到控制。不再賣地的地方，政府是很難有動(dòng)力進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)投入的，該板塊的交通設(shè)施和其他配套可能不會(huì)有大的改善。

另外，這么大體量的供應(yīng)，會(huì)有持續(xù)多年的新盤上市，如果板塊整體沒有升值，二手房交易可想而知不是那么容易的。

除了已經(jīng)比較成熟的辛莊、雙港，津南區(qū)真正有發(fā)展前景的區(qū)域在一號(hào)線東延線，天津大道和海河之間的區(qū)域，該區(qū)域交通便利，規(guī)劃中海河沿岸發(fā)展低密度洋房社區(qū)，環(huán)境氛圍好。而且重新動(dòng)工的國(guó)家會(huì)展中心也坐落在該區(qū)域，后期建有各種商業(yè)配套，公共服務(wù)設(shè)施和居住用地均衡發(fā)展。公共服務(wù)設(shè)施中，從幼兒園到中小學(xué)一應(yīng)俱全，還有醫(yī)療和養(yǎng)老設(shè)施。

8500一平估計(jì)很偏的地方了，津南比較好的位置還是辛莊和咸水沽，海河教育園，起步應(yīng)該一萬五，現(xiàn)在入手下跌空間不大。