網(wǎng)友解答: 買了房的退房款是不可能的了。畢竟政策都是向后實(shí)施的。但是因?yàn)楣珨傔€涉及到物業(yè)，取暖等等好幾十年的問題，而且現(xiàn)在已經(jīng)買房的占了大多數(shù)，取消公攤?cè)绻鸫蟮纳鐣苣蔷偷貌粌斒Я?/p>

買了房的退房款是不可能的了。畢竟政策都是向后實(shí)施的。但是因?yàn)楣珨傔€涉及到物業(yè)，取暖等等好幾十年的問題，而且現(xiàn)在已經(jīng)買房的占了大多數(shù)，取消公攤?cè)绻鸫蟮纳鐣苣蔷偷貌粌斒Я恕?/p>

取消公攤有可能會有兩種結(jié)果，第一種，公攤?cè)∠?，房子單價升高，羊毛出在羊身上。后期的所有以面積計價收取的比如說物管費(fèi)，采暖費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)漲價，也就變相的跟有公攤的扯平。唯一的好處就是從面積被宰變成房價被宰，由暗到明罷了，就跟雪鄉(xiāng)那個明碼標(biāo)價一樣的道理。第二種，就是國家強(qiáng)行壓單價，房價上漲受限，如果房子好賣，那就可能暗地里加價，簽低價合同。但是買了房的特別是還沒拿到房的因?yàn)榭粗績r沒漲，而公攤沒了，房鬧肯定會有。這種情況就看造成的影響有多大，政策出臺的時候應(yīng)該也會評估風(fēng)險。

謝邀：假如公攤面積取消，那肯定是件大好事，因?yàn)殛P(guān)于公攤面積是否要取消一直都是人們非常關(guān)心的問題，那如果公攤面積真的取消了，那么對于那些已經(jīng)買了房的人而言，肯定是不劃算的，為什么呢？

首先，對于買了房的人而言，你就多付了你平時用不到的面積的錢，我們也商品房100平米的房子來算，一般公攤在25平米左右，也就是你付100平米的錢只能住75平米的房子，在面積上就已經(jīng)吃虧了。

其次，你每個月的物業(yè)管理費(fèi)得多交那25平米的，有的還收采暖費(fèi)，住宅按70年產(chǎn)權(quán)來算也是一大筆費(fèi)用呢，算下來非常的不劃算。

最后，就是你買賣房子都得為這25平米的買單，假如取消公攤面積，那肯定無形之中就要節(jié)省很多錢了。

所以，取消公攤面積是民之所向，人們不愿意為這與自己關(guān)系不大的公攤面積而買單，取消公攤面積或許可能只是時間問題而已。如果公攤面積取消，那些已經(jīng)買了房還沒得到房的人可以要求開發(fā)商退公攤部分的錢。