網(wǎng)友解答: 談到購房，人們通常有“行不行，看戶型”的說法?？墒?，什么樣的戶型才算是好戶型呢？一個完整的戶型要做到：動靜分區(qū)、公私分區(qū)、通透良好、動線合理、尺寸合理等。以下這個兩室的戶型，

談到購房，人們通常有“行不行，看戶型”的說法。

可是，什么樣的戶型才算是好戶型呢？

一個完整的戶型要做到：動靜分區(qū)、公私分區(qū)、通透良好、動線合理、尺寸合理等。

以下這個兩室的戶型，可以作為大家買房的參考

優(yōu)點

1、全明戶型，戶型比較方正，整體布局很實用

2、雙陽臺的設計，采光比較好，自然光永遠都比燈光舒服

3、餐廳和客廳一體的設計，使得空間感比較強

4、兩間臥室比較大，不會發(fā)生一間太小不好利用，而另一個間卻承載功能過多的情況

5、活動區(qū)與休息區(qū)明確分開，能夠更好地休息

缺點

1、衛(wèi)生間非干濕分離設計，洗漱起居不方便

2、另一間臥室緊貼入戶門，私密性較差；連接廚房，油煙味較大

從整體上來看，這款戶型的優(yōu)勢還是大于劣勢的！方方正正的戶型也更適合

看懂戶型圖的小貼士

1、我們平時看的戶型圖主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適，有尺寸的圖紙最好。

2、看戶型圖時，除了看戶型的朝向、房間間隔、布局外，還要看這個戶型和旁邊戶型的聯(lián)系會是怎樣的。

看到這里，你對這個戶型有什么不同的分析嗎？

可以在評論里發(fā)表你的看法喔！

戶型是購房者買房一個重要的選擇依據(jù)，好的戶型可以吸引更多購房者，決定著未來住房居住的舒適度，也是決定房價高低的因素，所以業(yè)內也流傳著一句話，買房行不行，關鍵看戶型，足以看出戶型的重要性。

相信很多購房者都見過戶型圖，一般去售樓處看房，職業(yè)顧問都會出示所售房屋的戶型圖供購房者挑選，可是初次購房的小白能看懂戶型圖上各式各樣的圖標嗎，哪里是門，哪里是窗戶，哪個是承重墻，哪個是活墻，今天住爺就教大家認識戶型圖以及什么樣的戶型比較好。

戶型圖上的小符號都是通用的。最容易辨認的，是一些基本的家具和生活用品，比如床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、馬桶、面盆等，這些在戶型圖中可以清楚地辨識。但有一些圖你不一定認識。

重點給大家簡單介紹幾個重要的符號：

門：門是一個90度的扇形，代表推開的方向以及范圍。在戶型圖中，垂直于墻面的方向為門打開的方向。

窗戶：窗戶一般可以分為普通的窗戶、飄窗和落地窗三類。落地窗畫法和普通的窗戶差不多，但是會更大一些。由于落地窗的視野、采光更好，是開發(fā)商的賣點之一，所以一般會在戶型圖上標注出來。

空調：空調有兩種符號。

墻體：墻體分為兩種，一是承重墻，二是非承重墻。裝修的時候一定要注意，承重墻不能拆除，非承重墻則可拆除。

下圖是某樓盤的戶型，實戰(zhàn)一下：

那什么樣的戶型好？

判斷戶型好壞的依據(jù)有兩個基本要點：

1、戶型方正

2、南北通透（采光好）

實例講解一戶型

戶型：三室兩廳一衛(wèi)

建筑面積：91.89㎡

特色：戶型方正，采光充足

適宜居住人群：剛需型人群

推薦指數(shù)：★★★★

這個戶型比較方正，拐角也比較少，這樣空間利用率大大提高，兩個臥室都朝南，保證整個房子都有充足的采光，每個房間都做到了獨立采光通風，可保證房子整體的通透型，動靜分區(qū)比較明確，客廳的聲音不會影響到臥室休息，廚房和衛(wèi)生間的位置也比較合理，廚房位于門口方便使用和油煙的排出。戶型中各個功能區(qū)的面積也比較合理，居住舒適度比較高。