房地產(chǎn)VC、PE項(xiàng)目的需要注意環(huán)節(jié)有哪些?
網(wǎng)友解答: 首先解釋一下VC PEVC 風(fēng)險(xiǎn)投資PE 股權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)投資的成功率是7% 股權(quán)投資的成功率是60%那么這里面所說(shuō)的投資成功率為不賠錢(qián),并不是回報(bào)率多高,VC階段相對(duì)風(fēng)
首先解釋一下VC PE
VC 風(fēng)險(xiǎn)投資
PE 股權(quán)投資
風(fēng)險(xiǎn)投資的成功率是7%
股權(quán)投資的成功率是60%
那么這里面所說(shuō)的投資成功率為不賠錢(qián),并不是回報(bào)率多高,VC階段相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較高,那么估值也低,投成功了回報(bào)率一般比較高,一般能達(dá)到300%-500%,那么在這么好的收益率面前大家會(huì)蠢蠢欲動(dòng),大家看一下VC的投資成功率只有7% 100個(gè)項(xiàng)目里面只有7個(gè)項(xiàng)目能投成,且投資周期較長(zhǎng)。而且回報(bào)率不一定能每個(gè)都能達(dá)到預(yù)期,PE的投資成功率有60%,回報(bào)率一般在年化15%~30%之間,這些還都是專(zhuān)業(yè)的投資機(jī)構(gòu)比較好的數(shù)據(jù),那么專(zhuān)業(yè)的投資機(jī)構(gòu)里面有行業(yè)研究~法律專(zhuān)家~財(cái)務(wù)專(zhuān)家等成體系的一個(gè)投資體系,一個(gè)做房地產(chǎn)的去做這些一定要謹(jǐn)慎,畢竟術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻!