網(wǎng)友解答: 看到這個(gè)問題，首先要先認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)點(diǎn)，房子是用來住的，不是用來炒的，在這個(gè)前提下可以總結(jié)購房的幾點(diǎn):第一、看政策，跟著政府政策調(diào)控方向走，肯定是沒有錯(cuò)的，例如，市政府搬遷到哪個(gè)地

看到這個(gè)問題，首先要先認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)點(diǎn)，房子是用來住的，不是用來炒的，在這個(gè)前提下可以總結(jié)購房的幾點(diǎn):

第一、看政策，跟著政府政策調(diào)控方向走，肯定是沒有錯(cuò)的，例如，市政府搬遷到哪個(gè)地區(qū)，那個(gè)地區(qū)的房價(jià)肯定會(huì)有漲幅；

第二、看自身情況，買房不是買負(fù)擔(dān)，能買得起房，要月供能供得起，不能拿著一個(gè)月3000多的工資去買1萬多的房，顯然不成正比，所以要根據(jù)情況而定；再打個(gè)比方，家里有5口人，總不能買個(gè)單身公寓吧，顯然要根據(jù)自身情況有選擇的購房；

第三、看位置，這是個(gè)老調(diào)常談的話題了，目前在市區(qū)周邊的房子都相比市區(qū)便宜，以三線城市為例，距離5公里跟距離10公里的單價(jià)就可能相差2000-3000每平，如果周邊配套又相對(duì)齊全，當(dāng)然是可以買的，畢竟這幾公里的距離，騎個(gè)車就能到，干嘛不愿意便宜點(diǎn)，負(fù)擔(dān)少一點(diǎn)；

第四、看配套，教育現(xiàn)在都是首選，周邊教育配套齊全的，從幼兒園到小學(xué)師資力量都還不錯(cuò)的，都是值得購買選擇的；周邊商業(yè)齊全，也是不錯(cuò)的選擇，畢竟誰也不會(huì)為了買個(gè)菜多跑個(gè)幾公里；

以上幾點(diǎn)是小編的個(gè)人見解，，根據(jù)個(gè)人情況，購房當(dāng)然也會(huì)有所不同，希望對(duì)你有幫助！

判斷一個(gè)地區(qū)的房價(jià)走勢最簡單的辦法就是：看這個(gè)地區(qū)的人口是流出還是流入。

人口流出越來越多，對(duì)房子的需求量會(huì)越來越少，房價(jià)會(huì)越來低。

反過來，若是人口流入越來越多，對(duì)房子的需求量會(huì)越來越大，房價(jià)會(huì)越來越高。

至于修路建橋通高鐵，這些并不一定會(huì)帶動(dòng)房價(jià)上漲，有些地區(qū)因?yàn)槁沸藓昧撕蟾奖惚镜厝送獬隽?，又沒有外地人想進(jìn)入的話，當(dāng)?shù)厝丝跁?huì)越來越少，房子空置率會(huì)越來越高，房價(jià)會(huì)有下降機(jī)會(huì)。