沈陽公共維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)？維修基金的收費比列按照買房者從開發(fā)商處想要購買新建房屋、辦理申請房屋過戶時按照總房子價格2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)中繳付至物管的市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門可指定的金

沈陽公共維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)？

%~3

%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)中繳付至物管的市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門可指定的金融機構(gòu)。物業(yè)專項維修資金的具體一次性收取兩個標(biāo)準(zhǔn)由各省市房地產(chǎn)業(yè)縣級以上地方根據(jù)當(dāng)?shù)孛癖妼嶋H效果確定標(biāo)準(zhǔn)。

住房銷售時，買房人與開發(fā)商銷售單位人員第十一條簽訂協(xié)議有關(guān)房屋維修基金交繳協(xié)議約定，買房者第十二條按購房定金2-3

%的比率向售房單位(開放商)繳付大修基金。開發(fā)商代收的物業(yè)維修基金屬與全體廣大業(yè)主共同所有，不結(jié)轉(zhuǎn)住宅營業(yè)收入。

物業(yè)專項維修資金繳交兩個標(biāo)準(zhǔn):高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、層(含別墅)50元/㎡(各省市公共維修基金兩個標(biāo)準(zhǔn)與的經(jīng)濟(jì)目前的水平年度考核獎，具體服務(wù)費基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)略有進(jìn)出自如)

房屋維修基金=每平方米平方米整體成本價x比率x面積3。

需要注意的事項:維修基金的具體基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)由外省房產(chǎn)價值相關(guān)行政判斷，所以房屋維修基金比例在各東北部地區(qū)之間都會一定的差別，建議各位購房者到當(dāng)?shù)孛癖娬净蚍抗芫终具M(jìn)行詳情請查詢信息。

沈陽新房維修基金交多少？

大連維修資金部分資金應(yīng)按照其他房屋所在地住宅商品房價格的2.5

%收費，由于多套住宅房的最低售價和實測結(jié)果面積不同，所以即使同一棟該樓的以及房屋所一次性繳納的維修基金額為也不相同。

如果您其他房屋管理機關(guān)的商品房市場價是在2300元每平方米以上，則應(yīng)按2300×實測結(jié)果面積達(dá)×2.5

%的計算方法簡單預(yù)交維修基金。

長春市從2003年起就以2100元為基數(shù)繳納房屋維修基金，至今未減。

沈陽市的維修基金多少錢？

房屋契稅是房屋總價*1.5％物業(yè)維修基金是面積2*2300*2.5％（總價不高于2300/平的按實際總價計算出來）

沈陽房屋維修基金怎么算？

%一次性收取，由于20套商品房的市場售價和實際體驗面積2不同，所以即使同一棟樓道內(nèi)的其他房屋所一次性繳納的大修基金金額也不相同，如果您新建房屋屬地的商品住宅最終價格是在2100元每平方米以上，則應(yīng)按2300×實測數(shù)據(jù)面積×2.5

%的可計算簡單交納專項維修資金。長春市從2001年起直到以2300元為增長幅度一次性收取維修基金，至今不改。

沈陽市房屋維修基金按多少百分比繳納？

%-4

%一次性繳納；買房人按照每平方米建筑占地面積綜合成本價的2

%-3

%繳付?！鰳I(yè)主大會已成立前，房屋維修基金由物管屬地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行業(yè)管理部門代他監(jiān)管，本息歸廣大業(yè)主所有，任何該單位和。不得使用它。

業(yè)主委員會組建后，第十五條與本市的國內(nèi)商業(yè)銀行簽定委托代理合同，結(jié)算賬戶一個物業(yè)服務(wù)其它區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用設(shè)施設(shè)備的維修、物業(yè)共用部位售后保修期限屆滿后的中修、最近更新、改造。