房產(chǎn)中介內(nèi)帳一整套做賬流程？記賬流程:根據(jù)業(yè)務(wù)情況制作相應(yīng)憑證，然后根據(jù)憑證登記賬簿，出具報(bào)表。納稅申報(bào):按收入或銷項(xiàng)稅、進(jìn)項(xiàng)稅申報(bào)增值稅，按增值稅申報(bào)附加稅，按利潤(rùn)表申報(bào)企業(yè)所得稅。房產(chǎn)中介公司怎么

房產(chǎn)中介內(nèi)帳一整套做賬流程？

納稅申報(bào):按收入或銷項(xiàng)稅、進(jìn)項(xiàng)稅申報(bào)增值稅，按增值稅申報(bào)附加稅，按利潤(rùn)表申報(bào)企業(yè)所得稅。

房產(chǎn)中介公司怎么做賬？

會(huì)計(jì)分錄:借:銀行存款貸:主營業(yè)務(wù)收入

房產(chǎn)中介小公司如何做賬？每個(gè)月應(yīng)該做些什么？

房地產(chǎn)中介公司的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)。房產(chǎn)中介的會(huì)計(jì)科目沒有什么特別的，只是代收代付的核算比較麻煩，需要對(duì)代收代付的類別設(shè)置明細(xì)科目。

其他可以使用新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的科目。

最常用的會(huì)計(jì)科目一般包括現(xiàn)金、銀行存款、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。2、房地產(chǎn)中介服務(wù)公司的主營業(yè)務(wù)收入是指房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)，包括其他業(yè)務(wù)收入。

借:銀行存款貸:主營業(yè)務(wù)收入歸屬及費(fèi)用:房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣、租賃、過戶等業(yè)務(wù)時(shí)，需要代客戶向中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)的費(fèi)用。

收到鑒定費(fèi)時(shí)，按收入確認(rèn)。鑒定費(fèi)支付后，根據(jù)成本進(jìn)行確認(rèn)。

成本一般包括管理費(fèi)用、辦公費(fèi)用和員工工資福利。

3.如果房地產(chǎn)中介服務(wù)公司是注冊(cè)的有限責(zé)任公司，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅；如果是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，就要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅。

其中營業(yè)稅為中介服務(wù)收入的5%,城市建設(shè)和教育費(fèi)附加分別為營業(yè)稅的7%

4.在開始營業(yè)時(shí)，裝修費(fèi)包括在 "長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-開辦費(fèi) "，參賽管理費(fèi)按期分?jǐn)偂Ｐ鹿締?dòng)時(shí)支付的租房代理費(fèi)和租房押金如何記賬？租賃代理費(fèi)可計(jì)入開辦費(fèi)-租賃代理費(fèi)及其他收入，保證金可計(jì)入其他應(yīng)收款-租賃保證金(業(yè)主 的名字)。

代理費(fèi):

借:管理費(fèi)貸:現(xiàn)金存款:

借:其他應(yīng)收賬款貸:現(xiàn)金1。房地產(chǎn)中介公司屬于服務(wù)業(yè)，可以執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。2.涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅。1.營業(yè)稅:5%。

應(yīng)交營業(yè)稅=營業(yè)收入*5% 2。城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納的營業(yè)稅計(jì)算。計(jì)算付款。稅率分別為7%(市區(qū))、5%(郊區(qū))和1%(農(nóng)村)。

計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅×稅率。

3.教育費(fèi)附加計(jì)稅依據(jù)按照實(shí)際繳納的營業(yè)稅金額計(jì)算繳納，附加稅率為3%。計(jì)算公式::應(yīng)繳納的教育費(fèi)附加=營業(yè)稅×3%。

4.地方教育費(fèi)附加計(jì)稅依據(jù)按照實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納，附加稅率為2%。

計(jì)算公式::應(yīng)繳納的地方教育費(fèi)附加=營業(yè)稅×2%。

5.印花稅:

(一)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲(chǔ)合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的適用稅率為千分之一；

(二)加工合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文書的稅率為萬分之五；

(三)購銷合同、建筑安裝工程合同、技術(shù)合同的稅率為萬分之三；

(4)借款合同，稅率為0.5 ‰...1.房產(chǎn)中介需要繳納的稅費(fèi):營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、契稅。1.:營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是:納稅人向?qū)Ψ绞杖〉目們r(jià)和價(jià)外費(fèi)用。

稅率為5%。

2.城市維護(hù)建設(shè)稅:在營業(yè)稅的基礎(chǔ)上，根據(jù)地區(qū)適用7%、5%、1%的稅率。

3.教育費(fèi)附加:以營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，稅率為3%。房地產(chǎn)中介可以直接將相關(guān)人員的工資和與中介服務(wù)直接相關(guān)的費(fèi)用計(jì)入主營業(yè)務(wù)成本。

如果你的公司 的主營業(yè)務(wù)是租金收入和物業(yè)費(fèi)，那么租金收入和物業(yè)費(fèi)收入都屬于主營業(yè)務(wù)收入。如題，你用來出租的寫字樓也是租進(jìn)去裝修的。那么實(shí)際的租房費(fèi)用和裝修費(fèi)用就是你租房收入的成本。即租金100萬、200萬的裝修費(fèi)用是主營業(yè)務(wù)成本，但這個(gè)主營業(yè)務(wù)成本就是總成本。你應(yīng)該根據(jù)你的租期來分?jǐn)偂＠?，如果你租了別人 然后將10年間從:借款300元和從:銀行借款300元的預(yù)付費(fèi)用進(jìn)行攤銷。確認(rèn)成本時(shí)，借:的主營業(yè)務(wù)成本或待攤費(fèi)用借:的待攤費(fèi)用，在租賃前計(jì)入管理費(fèi)用。有租金收入時(shí)確認(rèn)主營業(yè)務(wù)成本。如果把待攤費(fèi)用下面的子科目分了，可以按年限分?jǐn)?，但一定要有依?jù)。你可以 如果你愿意的話，不要按照幾年來分期償還。把我公司的房子租給別人后，我公司該怎么辦？會(huì)計(jì)處理？租時(shí):借:其他業(yè)務(wù)成本(或主營業(yè)務(wù)成本)貸:銀行存款(應(yīng)付賬款)租時(shí):借:銀行存款(應(yīng)收賬款)貸:其他業(yè)務(wù)收入(或主營業(yè)務(wù)收入)。