首先房產(chǎn)抵押貸款劃算還是按揭劃算？房產(chǎn)抵押貸款屬于消費(fèi)貸款，貸款利率遠(yuǎn)高于抵押貸款，貸款年限短。抵押貸款最大的優(yōu)點(diǎn)是貸款年限長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)30年，貸款利率低于抵押貸款。房貸和房屋抵押哪個(gè)劃算？看的具體情

首先

房產(chǎn)抵押貸款劃算還是按揭劃算？

房產(chǎn)抵押貸款屬于消費(fèi)貸款，貸款利率遠(yuǎn)高于抵押貸款，貸款年限短。抵押貸款最大的優(yōu)點(diǎn)是貸款年限長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)30年，貸款利率低于抵押貸款。

房貸和房屋抵押哪個(gè)劃算？

看的具體情況，如果是個(gè)人消費(fèi)按揭貸款，和按揭貸款差不多，如果是商業(yè)按揭貸款，就大不一樣了。

目前2021年全國(guó)各地銀行的房貸利率基本都在5-6之間，少數(shù)會(huì)低于5%但不低于4.6%(比如上海住房按揭的紅線是4.6%)，而經(jīng)營(yíng)性房貸的年化利率是3.85%,但大部分銀行都需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照?？偟膩?lái)說(shuō)，現(xiàn)在的營(yíng)業(yè)執(zhí)照都有。盡管如此，一些銀行接受3.85%的年化營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即使它可以 t為3.85%，正常在4.3%左右，比房貸低1~2個(gè)百分點(diǎn)。

所以操作按揭貸款比房貸劃算多了！

房貸和房屋抵押哪個(gè)劃算？

房貸更劃算。現(xiàn)在抵押貸款可以 不要被用來(lái)買(mǎi)房子?，F(xiàn)在它 嚴(yán)格檢查…唐 不要浪費(fèi)時(shí)間，那么貸款不會(huì)贏。;不要有麻煩了…

房貸和房屋抵押哪個(gè)劃算？

看你的還款能力，前者周期長(zhǎng)，利率高，后者周期短，利率略低。

按揭劃算還是用房產(chǎn)證抵押貸款劃算？

按揭貸款比按揭貸款更具成本效益，原因如下:

1.按揭貸款是銀行為購(gòu)房貸款發(fā)放的優(yōu)惠貸款。房貸利率一般適用現(xiàn)行基準(zhǔn)利率，使用年限一般為1-30年。

2.一般房貸基準(zhǔn)利率上浮30%-60%,期限比較短，一般只有1-10年。

房產(chǎn)證抵押貸款跟房貸哪個(gè)更合算？

;前者利率低，借款期限短；后者利率高，貸款周期長(zhǎng)，看你的還款能力。

房產(chǎn)證抵押貸款跟房貸哪個(gè)更合算？

肯定是性價(jià)比更高的房貸，可以按月分期還款，期限長(zhǎng)。房產(chǎn)證抵押貸款通常是短期循環(huán)貸款，到期需要一次性還清。

還按揭房貸和房屋抵押貸款哪個(gè)更合算？

當(dāng)然值得繼續(xù)抵押貸款！按揭貸款利息低，按揭貸款利息高，還要交評(píng)估費(fèi)、按揭費(fèi)等其他費(fèi)用才能復(fù)檢。目前的情況能否按時(shí)付款還是未知數(shù)！房貸利息大多低于基準(zhǔn)利率，房貸利息不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍~

房貸劃算還是抵押貸劃算？

，這取決于個(gè)人是長(zhǎng)期使用貨幣還是短期使用貨幣。

房貸最長(zhǎng)30年，目前基準(zhǔn)利率4.65%，相比其他貸款最劃算。

抵押貸款1-10年，利率3.88-6.5 %，通常先還利息，后還本金。

如果是之前一兩年的短期消費(fèi)，按揭貸款性價(jià)比高，且低于房貸利率。但長(zhǎng)期來(lái)看還是房貸，還款壓力小。。