杭州法拍房收費標準？司法拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅約為房產(chǎn)拍賣成交價的10%(賣方:個人所得稅3%(唯一房產(chǎn)證5年以上的住宅免征)，營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證2年以上免征)，買方:契稅1.5%,其他轉(zhuǎn)讓稅約幾百，以上

杭州法拍房收費標準？

如果房產(chǎn)證是五年后房子的唯一所有人，你不 不用交任何稅，只需交1.5%的契稅，其他過戶稅也就幾百左右。也就是總共1.8%左右。法院拍賣房屋過戶費標準可按照上述內(nèi)容執(zhí)行。

您好，很榮幸收到您的邀請回答。希望能幫到你。寫字樓屬于非住宅類，分為企業(yè)拍賣和個人拍賣、企業(yè)購買和個人購買四種不同情況。

如果買方是個人，業(yè)主是個人，則稅收如下:

1.買方應(yīng)承擔(dān)以下稅費:

契稅:3%，印花稅:0.05%

2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)稅費:

增值稅及附加:差額5.6%，個人所得稅:差額20%

如果買方是個人，業(yè)主是企業(yè)，稅收如下:

1.買方應(yīng)承擔(dān)以下稅費:

契稅:3%，印花稅:0.05%

2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)稅費:

增值稅及附加:差額5.6%，土地增值稅:成交價*5%或(轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額)*四級超額累進稅率，印花稅:0.05%。

(相當(dāng)于減去轉(zhuǎn)讓方的個人所得稅)

如果買方是企業(yè)，業(yè)主是個人，稅費和個人是一樣的。

如果買方是企業(yè)，業(yè)主是企業(yè)，稅費和個人給企業(yè)是一樣的。

具體操作，購買時請咨詢專業(yè)律師。

拍完項目，跑了執(zhí)行局和國土局兩個地方，拿著身份證，拿著執(zhí)行局的收據(jù)，去國土局遞交出讓材料。