租入的固定資產(chǎn)要不要計提折舊？租賃固定資產(chǎn)是指企業(yè)以租賃形式取得并按期支付租金使用的固定資產(chǎn)。分為經(jīng)營性租賃固定資產(chǎn)和融資性租賃固定資產(chǎn)兩種形式。經(jīng)營租入固定資產(chǎn)不需要折舊，融資租入固定資產(chǎn)需要折舊。

租入的固定資產(chǎn)要不要計提折舊？

1.經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權不屬于承租人，承租人只定期支付租金。租入的固定資產(chǎn)所有權仍屬于租出單位。所以不需要計提折舊。經(jīng)營租賃是一種臨時租賃，即承租人支付租金，在期限屆滿時將設備歸還出租人。每月一次把房租列為費用更有利，可以實現(xiàn)相對節(jié)稅。第一，融資租入的固定資產(chǎn)應作為租賃企業(yè)的一項資產(chǎn)進行核算。與經(jīng)營租賃相比，融資租賃具有租賃期限長、一般不能解約的特點，支付的租金包括設備價款、租賃費和利息，租賃期滿后承租人有優(yōu)先低價購買租賃資產(chǎn)的權利。因此，在融資租賃模式下，與租賃資產(chǎn)相關的主要風險和報酬已經(jīng)由出租人轉移給承租人。企業(yè)利用融資租賃租入固定資產(chǎn)。雖然在租賃期內，資產(chǎn)的所有權在法律形式上仍屬于出租方，但可以說，由于資產(chǎn)租賃期基本包含了資產(chǎn)的有效使用壽命，租賃企業(yè)獲得了租賃資產(chǎn)提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)相關的風險。因此，企業(yè)應將融資租賃資產(chǎn)作為一項資產(chǎn)進行估值，同時確認相應的負債。經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)主要滿足生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性和臨時性需要，非長期擁有。租賃期相對較短，資產(chǎn)所有權仍屬于出租方。企業(yè)只有在租賃期內對資產(chǎn)的使用權，企業(yè)在租賃期滿時將資產(chǎn)返還給出租方。也就是說，在這種租賃下，與租賃資產(chǎn)相關的風險和報酬仍然屬于出租方，因此租入的固定資產(chǎn)不需要作為企業(yè)的資產(chǎn)進行核算。

二、融資租入的固定資產(chǎn)應視同自有固定資產(chǎn)折舊。但經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)是不需要計提折舊的，其有償使用是支付租金。

3.融資租入的固定資產(chǎn)產(chǎn)權應在租賃期屆滿時轉移給被租賃企業(yè)，并作為自有固定資產(chǎn)入賬，而經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)應在租賃期屆滿時歸還出租方。

沒有必要計提折舊，因為它不是你賬戶上的資產(chǎn)，出租人 的資產(chǎn)被出租人折舊！