上海公寓房能抵押多少(公寓房抵押可以貸款多少？)
公寓抵押可以做幾成？公寓抵押最多能達(dá)到50%左右的市場(chǎng)評(píng)估值。因?yàn)楣r(jià)值遠(yuǎn)低于70年的住宅價(jià)值，使用年限也低30年。所以市場(chǎng)上公寓的按揭比例一般在50%左右，甚至更低。公寓另一個(gè)重要的致命缺點(diǎn)是交易
公寓抵押可以做幾成？
公寓抵押最多能達(dá)到50%左右的市場(chǎng)評(píng)估值。因?yàn)楣r(jià)值遠(yuǎn)低于70年的住宅價(jià)值，使用年限也低30年。所以市場(chǎng)上公寓的按揭比例一般在50%左右，甚至更低。
公寓另一個(gè)重要的致命缺點(diǎn)是交易時(shí)稅費(fèi)會(huì)比較高，使用成本也高，商業(yè)水電價(jià)格不通氣。
公寓抵押可以做幾成？
目前銀行公寓最低房貸利率可達(dá)4.35%，但兩者貸款額度有一定差距。普通商品房可以達(dá)到總房?jī)r(jià)的70-80%，而公寓只能貸到總房?jī)r(jià)的40-60%。如果是70年產(chǎn)權(quán)的公寓，貸款額度可能會(huì)高一些，70%左右，具體貸款額度看貸款銀行。