剛買的房子辦完貸款了要等五年后才可以賣嗎？你好，，你不 不要等到五年后你剛買的房子在貸款完成后才出售。根據(jù)不同地區(qū)的房產(chǎn)交易政策不同，要求也不同。以廣州為例，新購(gòu)的房子(不管是不是貸款)兩年后才能再次

剛買的房子辦完貸款了要等五年后才可以賣嗎？

以廣州為例，新購(gòu)的房子(不管是不是貸款)兩年后才能再次交易，也就是所謂的 "限購(gòu)政策。貸款買房，兩年后必須還清貸款才能交易。通常情況下，你會(huì)找到一家金融機(jī)構(gòu)，做一個(gè)過橋和支付贖回的過程。

買房2年以上，5年以下，可以賣嗎？答案是肯定的。根據(jù)相關(guān)政策，只要購(gòu)房滿2年，還清相關(guān)銀行的按揭貸款，房屋就可以再次交易。至于所謂的等待五年，其實(shí)只與 "五歲的獨(dú)特 "稅，因?yàn)槿绻孔硬坏轿迥辏琣 "個(gè)人所得稅交易時(shí)仍需，約為總房?jī)r(jià)的1%。這個(gè)稅一般會(huì)落在買家身上，所以如果購(gòu)房未滿五年或者房主不是唯一住房，買家就要多交1%的個(gè)人所得稅。

所以很多購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮房子是否已滿，這就涉及到成本問題。如果房子符合 "完整的五個(gè)獨(dú)特的和，一般會(huì)因?yàn)槎愘M(fèi)低而更受歡迎。

綜上所述，房子只要購(gòu)買滿2年就可以交易。是否購(gòu)買滿5年，業(yè)主是否有唯一住房，只與稅費(fèi)有關(guān)，竣工后可以交易。希望我的回答能幫到你。

供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？

其實(shí)這不是按照住房供應(yīng)年限來計(jì)算的，而是從取得房產(chǎn)證的時(shí)間來計(jì)算的。

因?yàn)楝F(xiàn)在新房買賣有很多限制，剛開工的新房可以 don’不要隨便出售。很多地方規(guī)定是五年左右。

所以要參考房產(chǎn)證上面的時(shí)間來計(jì)算。一般五年后可以出售轉(zhuǎn)手。

原則上，只要還清貸款，

供房供幾年可以轉(zhuǎn)手？

如果新房在產(chǎn)權(quán)證登記之日起五年內(nèi)過戶，需要繳納高額的營(yíng)業(yè)額和個(gè)人所得稅，但一般這個(gè)會(huì)轉(zhuǎn)給買方，看雙方怎么協(xié)商。

也就是說，雖然你的房子是按揭貸款買的，而且房屋手續(xù)齊全，但不管產(chǎn)權(quán)證是銀行抵押的還是你自己手里的，只要你在出售前還清銀行貸款，就可以交易過戶。

貸款房子幾年賣出最劃算？

幾年后賣房子最劃算？

答:五年后買賣房屋，可以減免營(yíng)業(yè)稅。一般五年內(nèi)買賣一套房子收取房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的5.66%。五年后，如果是唯一住的房子，就是免費(fèi)的。如果沒有，則收取房屋增值部分的5.66%。