為什么房子抵押還要租戶簽協議？的回答是:租戶之所以要簽訂房屋抵押貸款協議，主要原因是商業(yè)銀行想順利實現抵押貸款。因為根據《商業(yè)銀行個人住房抵押貸款管理規(guī)定》及相關要求，借款人不履行到期債務的，債權人有

為什么房子抵押還要租戶簽協議？

的回答是:租戶之所以要簽訂房屋抵押貸款協議，主要原因是商業(yè)銀行想順利實現抵押貸款。因為根據《商業(yè)銀行個人住房抵押貸款管理規(guī)定》及相關要求，借款人不履行到期債務的，債權人有權向法院申請將抵押物折價、拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先受償。

如果抵押物已經出租給他人，銀行要求承租人簽訂協議。如果借款人不履行還款，形成不良貸款，承租人立即放棄居住權，不影響銀行 抵押權的實現。所以，這就是房屋抵押時，租客要簽協議的原因。

為什么房子抵押還要租戶簽協議？

如果你想抵押你的房子，買或賣它，你的房子租給一個房客。然后接下來就是和租客協商，簽一個租客同意抵押或者買賣。因為國家法律規(guī)定租賃大于買賣，大于抵押。在合同有效期內，承租人 在出售或抵押之前，必須得到美國的同意。簽訂租賃合同，意味著房屋的使用權在租賃期內屬于承租人。

為什么房子抵押還要租戶簽協議？

在，如果房子屬于夫妻共同財產，雙方有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方提出主張。因此，如果要抵押夫妻共同所有的財產，必須得到共有人的書面同意。

從房屋抵押貸款的流程來看，沒有房屋共有人任何一方的同意，很難成功辦理這項業(yè)務。具體來說，抵押貸款的流程是這樣的:首先，借款人需要找一家評估機構對房產價值進行評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上述資料，并簽訂房產抵押合同。第三，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審批后發(fā)放貸款。最后借款人分期或一次性還款，注銷房產抵押，拿回房產證。

房東貸款需要租房子的人簽合同嗎？

房東貸款要求租房者先簽約，才能完成抵押貸款合同，承租人有權拒絕簽約。

(1)要看租賃合同中是否有房產抵押貸款用途的約定，如房產抵押后無力償還如何補償；

(2)對銀行而言，承租人不簽訂協議，租賃期間無法償還抵押貸款，銀行對抵押財產進行收繳，但承租人依法享有使用權；

③一般情況下，如果承租人拒絕簽字，抵押貸款合同可以 t成立，或特殊情況需與銀行協商處理；

④簽不簽，決定權在承租人手中。建議承租人以保護自身合法權益為最佳考量。

房東貸款需要租房子的人簽合同嗎？

房東貸款需要租房者簽約完成抵押貸款合同，承租人有權拒絕簽約。

(1)要看租賃合同中是否有房產抵押貸款用途的約定，如房產抵押后無力償還如何補償；

(2)對于銀行，承租人不簽署協議。討論，租賃期間，抵押貸款不能償還，銀行對抵押財產進行收繳，但承租人依法享有使用權；

③一般情況下，如果承租人拒絕簽字，抵押貸款合同可以 t成立，或特殊情況需與銀行協商處理；

④簽不簽，決定權在承租人手中。建議承租人以保護自身合法權益為最佳考量。