以簽訂買賣房屋擔保債權(quán)叫什么擔保？可以用商品房買賣合同擔保借款合同，確實可以起到擔保的作用，尤其是商品房買賣合同中約定較低的房價，當房價上漲時，可以更好地督促借款人清償債務，避免承擔違約的不利后果。當

以簽訂買賣房屋擔保債權(quán)叫什么擔保？

可以用商品房買賣合同擔保借款合同，確實可以起到擔保的作用，尤其是商品房買賣合同中約定較低的房價，當房價上漲時，可以更好地督促借款人清償債務，避免承擔違約的不利后果。當事人訂立商品房買賣合同時，以商品房買賣合同作為借款合同的擔保。以商品房買賣合同的形式，買受人享有債權(quán) 根據(jù)合同我們的權(quán)利。如果借款人能及時還清債務，債權(quán)人 商品房買賣合同的他項權(quán)利消滅，商品房買賣合同不再履行。如果借款人不履行債務，貸款人可以行使債權(quán) 甲方有權(quán)按照商品房買賣合同的約定交付房屋，并可以要求將該房屋用于清償債務和消滅債權(quán)人。;這是對的。本質(zhì)上，擔保借款合同的是商品房買賣合同的標的物，而不是債權(quán) 合同的權(quán)利。

因此，它不是債權(quán)人 保證商品房買賣合同的債權(quán)，但債權(quán)的標的。;的權(quán)利，也就是房屋，這是買賣合同的標的物。正是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為債權(quán)人提供了擔保。;借款合同的權(quán)利。由此可見，商品房買賣合同不是債權(quán)擔保。;的權(quán)利，而是不動產(chǎn)所有權(quán)的保證。借款人不履行債務時，必須用約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移來清償債務。一般來說，當債權(quán)人 美國的權(quán)利被用作擔保，權(quán)利質(zhì)押應該成立。債務押自己或他人的 債權(quán)人 對債權(quán)人的權(quán)利，并使用質(zhì)押債權(quán)人 保證債務履行的權(quán)利。然而，商品房買賣合同的質(zhì)押并非基于債權(quán) 的權(quán)利。因此，商品房買賣合同保證了債權(quán) 貸款合同的權(quán)利，而不是債權(quán)人 的權(quán)利保障，而是財產(chǎn)權(quán)保障。

房屋買賣合同是債權(quán)還是物權(quán)合適？

房屋買賣合同是債權(quán) 的權(quán)利合同。產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利持有人和依法對特定物的直接控制和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利(用益物權(quán)和擔保物權(quán))。在民事主體中，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，他直接支配某種商品，并享有其收益，他也有排除他人干涉的權(quán)利。換言之，是指自然人、法人直接支配不動產(chǎn)或動產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保權(quán)。不動產(chǎn)是指土地及建筑物和其他土地附著物；動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的東西。物權(quán)法的制定對于明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效力，維護經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設具有重要意義。

債權(quán)人 s權(quán)是要求他人做出某種行為(作為或不作為)的民事權(quán)利?；跈?quán)利義務相對性原則，它是相對于債權(quán)人而言的債務，即對于某一行為(作為或不作為)必須是民法上的義務。因此，債務關系實質(zhì)上是債權(quán)債務關系。;民法上的債權(quán)債務，既不是債權(quán)人也不是債務人。;權(quán)利和債務都不能單獨存在，否則就失去了意義。