備案后的購(gòu)房合同怎么更名？謝謝邀請(qǐng)！1.如果您簽訂的購(gòu)房合同已經(jīng)在住建局備案，您可以 不要重命名它。因?yàn)槲覈?guó)有法律規(guī)定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓其已購(gòu)買(mǎi)的未竣工預(yù)售商品房，在未取得房產(chǎn)證前，主管部門(mén)不得為

備案后的購(gòu)房合同怎么更名？

謝謝邀請(qǐng)！

1.如果您簽訂的購(gòu)房合同已經(jīng)在住建局備案，您可以 不要重命名它。因?yàn)槲覈?guó)有法律規(guī)定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓其已購(gòu)買(mǎi)的未竣工預(yù)售商品房，在未取得房產(chǎn)證前，主管部門(mén)不得為其辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.如果你的合同還沒(méi)有備案，但是已經(jīng)網(wǎng)簽了，已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù)，建議你和開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商同意，你可以先解約，等原合同解約后再和女朋友簽合同重新備案。這是可以的。

3.那么，對(duì)于未備案的購(gòu)房合同，我們一般會(huì)采取以下流程進(jìn)行更名。

一是未完成網(wǎng)簽備案。在這種情況下，變更購(gòu)房合同名稱相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)檎麄€(gè)過(guò)程不涉及房產(chǎn)管理部門(mén)，其性質(zhì)相當(dāng)于與一個(gè)新人簽訂了購(gòu)房合同。一般情況下，開(kāi)發(fā)商也愿意配合改變。

二是網(wǎng)簽已完成，未備案。在這種情況下，貸款手續(xù)已基本完成。如需更名，需由購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商商量并征得開(kāi)發(fā)商同意后解除購(gòu)房合同，并與新的購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同并備案。這種情況下，手續(xù)會(huì)比較繁瑣。

但請(qǐng)注意，部分城市規(guī)定已成功備案的購(gòu)房合同不能直接轉(zhuǎn)讓，具體情況請(qǐng)業(yè)主咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň帧?/p>

以上僅供參考！