二手房買賣雙方都需要繳納什么稅費？二手房買賣雙方應(yīng)繳納的稅費:1.契稅(由買方支付)①個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率

二手房買賣雙方都需要繳納什么稅費？

二手房買賣雙方應(yīng)繳納的稅費:

1.契稅(由買方支付)

①個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

二手房買賣雙方都需要繳納什么稅費？

二手房轉(zhuǎn)讓按當(dāng)?shù)囟愂罩笇?dǎo)價收取，按以下比例收取:

90平以下，契稅1 %, 90平以上，契稅1.5 %;

增值稅約4.76%，2年后可減免；

個人所得稅1%,認證滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；

以上是首套房，二套房面積不到90平米。契稅還是1 %, 90平米以上是2%其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%收取。

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證到房管局簽訂買賣合同，然后在地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

二手房個人所得稅和契稅由誰承擔(dān)？

二手房個人所得稅是賣方應(yīng)繳納的稅，契稅是買方應(yīng)繳納的稅。

個人所得稅是因為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的收入需要申報個人所得稅，契稅是購房者取得房屋需要申報的契稅。在現(xiàn)實生活中的二手房交易中，稅收負擔(dān)的是事先約定好的，所以存在賣方降低房價但稅收負擔(dān)由買方承擔(dān)的情況。

二手房個人所得稅和契稅由誰承擔(dān)？

購買二手房的契稅由買方承擔(dān)。詳情如下:

1.營業(yè)稅:由賣方支付。

2.個人所得稅:由賣方支付。

3.印花稅:買賣雙方各承擔(dān)一半。

4.契稅:由買方支付。

5.檢驗費:由買方支付。

6.交易費用:由買家支付。

7.報名費:由買方支付。

法律依據(jù):第九條《契稅暫行條例》納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)申報納稅，并在契稅征收機關(guān)批準(zhǔn)的期限內(nèi)繳納稅款。

二手房個人所得稅和契稅由誰承擔(dān)？

二手房個人所得稅由人繳納。二手房稅是二手房的個人所得稅，是指稅務(wù)部門在二手房交易中從賣方取得的收入。如果是賣家 s只居住兩年，只需要1.5%的契稅。如果不是賣方兩年唯一住所，需要繳納1%個人所得稅和1.5%契稅。

商鋪或者寫字樓二手房買賣涉及哪些稅費？買方和賣方各承擔(dān)多少？

涉及增值稅契稅和過戶費。至于買賣雙方承擔(dān)多少，要看買賣雙方當(dāng)初簽訂的合同，但現(xiàn)實生活中，各種契稅一般都是由買方承擔(dān)。

商鋪或者寫字樓二手房買賣涉及哪些稅費？買方和賣方各承擔(dān)多少？

將會有個人所得稅和增值稅。二手房里的商鋪和房子是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，寫字樓也是商業(yè)。對于品質(zhì)產(chǎn)權(quán)房來說，二手房交易過程中的稅費與住宅產(chǎn)權(quán)房不同。對于這些交易稅，買賣雙方也可以根據(jù)銷售價格協(xié)商解決。