高鐵站附近的房子能買嗎？一、在高鐵站附近買房的優(yōu)勢:1.在高鐵站附近買房很方便。2.如果在一二線城市，可以在高鐵站附近買房。基本上高鐵站附近的一二線城市未來發(fā)展會(huì)更好。3.高鐵站附近的房子靠近主城區(qū)，

高鐵站附近的房子能買嗎？

一、在高鐵站附近買房的優(yōu)勢:

1.在高鐵站附近買房很方便。

2.如果在一二線城市，可以在高鐵站附近買房?；旧细哞F站附近的一二線城市未來發(fā)展會(huì)更好。

3.高鐵站附近的房子靠近主城區(qū)，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)比較完善。

4.高鐵附近的房子和地鐵房一樣，適合投資。

二、在高鐵站附近買房的缺點(diǎn):

國家有規(guī)定，鐵路線200米范圍內(nèi)不適合建居民樓，噪音必然會(huì)有一定影響。我不 t不知道高鐵站以后會(huì)不會(huì)是一個(gè)人流量大的集中樞紐，混雜的人群也會(huì)對周圍的氛圍造成一定的影響。建議應(yīng)把握好與高鐵站的距離，使其作為配套裝置，方便欣賞，同時(shí)盡可能避免噪音和復(fù)雜人流帶來的影響。

擴(kuò)展數(shù)據(jù):

買房注意事項(xiàng):

1.評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力。

買房前要合理評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這關(guān)系到以后的生活質(zhì)量。這不僅包括你目前的實(shí)際收入結(jié)構(gòu)，還包括你未來3到5年的短期工作發(fā)展前景和未來10到20年可能的職業(yè)安排，以及你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括你和家人的健康狀況。

最后估算一個(gè)數(shù)據(jù)，你實(shí)際能出多少錢的首付，你和家人每個(gè)月能接受的月供是多少。

2.學(xué)習(xí)買房常識(shí)

很多購房者對房產(chǎn)知識(shí)一無所知，這是不能接受的。如果你有買房的打算，在買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)是很有必要的。因?yàn)榉孔由婕敖痤~巨大，買是比較專業(yè)的行為。如果你不 不了解房產(chǎn)知識(shí)，你在買房過程中肯定會(huì)遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

3、旅游費(fèi)用要細(xì)。

購買房地產(chǎn)時(shí)，地段的選擇是我們必須考慮的因素之一。許多地區(qū)的交通必須發(fā)展。買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本。對于同價(jià)位的兩棟樓來說，離公交車站較近的那棟是最佳選擇，既提高了居住舒適度，也為房子后期的未來發(fā)展提供了保障。

4.注意公攤面積是否合理。

相信買過房的業(yè)主對公攤面積并不陌生。公攤面積是開發(fā)商挖的坑。我們在買房的時(shí)候，一定不能忽視公攤面積，要注意是否合理。一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%-16%之間，高層一般在18%-26%之間。

5.唐 不要相信廣告的內(nèi)容。

一般情況下，購房者買房前都會(huì)看看廣告。每個(gè)人都必須牢記，廣告中的宣傳不可輕信。所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開發(fā)商之間的信息不對稱，但隱藏在背后的是開發(fā)商 扭曲的營銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者。

購房者在買房時(shí)一定要理性看待房地產(chǎn)廣告。實(shí)地考察，同時(shí)要保留廣告、爛尾樓等宣傳資料。如果開發(fā)商日后未能兌現(xiàn)，這些材料可以作為追究其法律責(zé)任的有力證據(jù)。

高鐵站附近的房子能買嗎？

高鐵站附近現(xiàn)在是長沙大力發(fā)展的武廣高鐵新城，交通上高鐵地鐵加持；運(yùn)營了20年的國際會(huì)展中心已經(jīng)成為這個(gè)地區(qū)的一張名片?，F(xiàn)在該區(qū)域新房均價(jià)在8000 ~ 10000左右。相比老城區(qū)和梅溪湖，價(jià)格優(yōu)勢還是不錯(cuò)的選擇。未來相關(guān)配套完善后，房子的升值潛力還是蠻大的。