公積金二手房評估價(jià)怎么計(jì)算？二手房公積金貸款的評估費(fèi)沒有相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)的違約金是房屋價(jià)值的0.5%。評估費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不是國家明文規(guī)定的，而是遵循市場的，即評估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。北京中介目前的收費(fèi)

公積金二手房評估價(jià)怎么計(jì)算？

二手房公積金貸款的評估費(fèi)沒有相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)的違約金是房屋價(jià)值的0.5%。評估費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不是國家明文規(guī)定的，而是遵循市場的，即評估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。

北京中介目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:

1.房價(jià)總額不足100萬元(含100萬元)的，按評估總價(jià)的0.42 %收取；

2、100萬元至500萬元(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3 %;

3.500萬元至2000萬元收取評估總價(jià)的0.12 %;

4、2000萬元至5000萬元(含5000萬元)為評估總價(jià)的0.06 %;

5.金額超過5000萬元的，收取評估總價(jià)的0.012%。

比如一套150萬的房子，以后要交的鑒定費(fèi)就是100萬×0.42 %(150萬-100萬)×0.3 % = 4200，1500 = 6700元。

公積金二手房評估價(jià)怎么查？

公積金二手房的評估價(jià)格可以咨詢主辦貸款的客戶經(jīng)理。

二手房公積金貸款的評估由銀行指定的評估公司進(jìn)行，評估公司的價(jià)格一般以同一小區(qū)同一戶型的網(wǎng)上掛牌價(jià)和近期交易價(jià)格為準(zhǔn)。評估公司實(shí)地看房后會(huì)把評估報(bào)告發(fā)給貸款銀行的客戶經(jīng)理，你想知道評估價(jià)格可以直接問主辦客戶經(jīng)理。

公積金評估價(jià)怎么評估？

公積金評估價(jià)怎么評估？

2.二手房申請住房公積金貸款，需要對房屋進(jìn)行價(jià)格評估。住房公積金中心指定的評估公司可以向住房公積金中心索取評估公司的申請住房公積金貸款，大致的評估價(jià)格范圍可以提前確認(rèn)。

公積金貸款評估價(jià)是怎么定的？

二手房評估價(jià)格是多少？根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和折舊扣除，就是評估價(jià)。一手房的評估價(jià)格，既是銷售價(jià)格，也是貸款價(jià)格。二手房的評估價(jià)格低于銷售價(jià)格，但可以作為貸款價(jià)格。

公積金房屋評估價(jià)怎么計(jì)算的？

二手房鑒定費(fèi):根據(jù)省物價(jià)局相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行鑒定費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)收費(fèi)率:房屋總價(jià)在100萬元以下(含100萬元)的，從0.42萬元至500萬元(含500萬元)收取。)累進(jìn)收費(fèi)率為0.3P0萬元至2，000萬元的，收取評估總價(jià)的0.12萬元至5，000萬元(含5，000萬元)，收取評估總價(jià)的0.012%。房地產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素。該住宅區(qū)的平均價(jià)格，以及該住宅區(qū)同類房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)

2.周邊小區(qū)同類房源掛牌價(jià)和成交價(jià)。

3.住宅區(qū)和板塊的房價(jià)走勢。